父亲的房产证儿子怎么贷款
大家好，今天是为大家分享一下父亲的房产证儿子怎么贷款的一些困惑，接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
房产所有权是儿子的,父母可以拿去做抵押或贷款么
房产所有权是儿子的，父母可以拿去做抵押或贷款么
不能。
需要房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，1户口本。结婚证，房产证，收入证明，到本地商业银行咨询办理抵押贷款。
父母可以拿儿子的房产证去抵押或者贷款么不合理，需要本人办理
抵押贷款的条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
父母能用儿子的房产去抵押或贷款么如果儿子是成年人的话，不能，父母没有权利那子女的房子抵押，这个是无效的。
父母与儿子发生矛盾,房子的所有权是父母的,父母有权将儿子赶出去吗?如果孩子未成年就没有权利把他赶出去，成年了就有权利叫他搬出去
产权是父母任何办理房产抵押贷款？基本情况
产权是父母任何办理房产抵押贷款？张生是目前是在一家俬企上班，他自己准备做个网站，但资金不够，还需要贷款20于购买装置，可以提供自己的收入证明，目前的月收入有4000还有房产抵押（产权是父母的）。银行贷款使用期限3年能还款！
【案例分析】
案例中曹先生想贷款20用于创业，选择的贷款方式是房产抵押，但张先生被抵押房产的产权是归其父母所有，自己父母的房子也可以用来抵押贷款，但必须是先征得其父母的同意，如户口本，另外该房产能否申请20，还需要具体看银行根据专业房产评估机构的评估价来确定，房产的评估主要看房子的房龄、面值、市值以及所处地段等因素来确定的，如果房子的条件够好的话，一般能贷到的额度为房产价值的 70%左右。
抵押期间房产抵押所有权转移可以么关于房产抵押所有权转移问题：经抵押权人同意，可以转让抵押房产。
《物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产抵押所有权转移要经两方同意即可
第三十七条规定：“抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。”因此，经银行同意，抵押期间，房屋抵押所有权转移是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。
子女有权私自拿父母的房产去抵押代款吗?您好！抵押合同需要债权人与抵押人签订，子女不是房产的所有权人，无权代父母签订抵押合同，办理抵押登记。
房子产权是儿子,父母共有,儿子占60%,儿子想把著60%抵押给银行贷款可以吗银行一般不会受理共有人的产权抵押贷款的
老房子的房屋所有权证可以抵押贷款吗看房龄了，房龄太长就不能抵押贷款了。或者即使能抵押，也抵不出多少钱了。
父亲的房子儿子可以拿去抵押贷款吗?只有房屋产权人才有权抵押、买卖等房产处分,你父亲的房子要经你父亲母亲(你母亲是共有权人)同意并办理委托公证后你才可以拿去办抵押。可以的!但是必须让他父亲去银行和房管所书写承诺书然后签字盖章压手印答案补充你父亲必须去的!还要他的身份证呢
父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗需要哪些手续
若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人。
父母照顾自己的子女很辛苦的。依照我国的国情来说一般生女儿相对于生儿子是比较轻松的。生女儿在女儿出嫁的时候相对于陪嫁会比较轻松的就能置办好。但是如果生的儿子，以我国现在的风俗，丈母娘是要看女婿的房子的。所以现在很多父母都会为自己的孩子买房子的。那么如果父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗?需要哪些手续?一、父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗
1、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。
2、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。
3、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
二、父亲为儿子贷款买房子房产证写儿子的名字有以下情况:
1、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人;
2、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
3、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件。
三、父亲贷款为儿子买房子房产证需要哪些手续:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
只要按照上述的方式方法都是可以的，按照不同情况处理就好了。虽然程序上比较复杂，但是从多重情况上来讲都是相对于比较妥善和合理的。不会造成一定的影响。对父母而言，帮助子女买房子其实是一种减轻子女负担的一种方式，对于子女来说这是比较稳定的傍身之物。
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