如何查询房子是否是否被抵押
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于如何查询房子是否是否被抵押,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
怎样查房产证有没有被抵押
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很多买房人都会选择把房产证抵押给银行办理按揭贷款来买房,从而缓解自己的买房经济压力,那么怎样查房产证有没有被抵押呢?下面和小编一起来看看相关的内容介绍吧。
怎样查房产证有没有被抵押
1、假如买房人是进行正规的抵押,也就是把房产证抵押给各商业银行或者是住房公积金管理处的话,那么都需要去当地的房管局去办理房屋抵押登记手续,然后换发房屋他项权证,否则是无法贷款的。这些在房管局都是有详细记录的。
2、房产证有没有被抵押属于公开信息,任何人都可以查询的。想要查房产证有没有被抵押的话,那么就可以去当地的房管局去查询房产证有没有被抵押的记录。查询人要携带自己的身份证,还要提供房产证上面的具体地址,就可以查询到该房产证是否有被抵押了。
3、买房人可以在当地的房管局查询到的房产证信息具体包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
4、要查房产证有没有被抵押的话,还可以登录到各地房产管理局网站去进行查询,查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等,不过目前只有部分地区有提供房屋产权信息网上查询。
5、房屋有房产证的话,买房人不仅可以保证自己的合法权益,还可以用来办理抵押贷款。将来不管买房人是做生意还是做其他事情都可以房产证来贷款。假如没有房产证的话,那么买房人就不能办理房屋抵押贷款的。
6、根据《中华人民共和国担保法》第四十一条相关规定,买房人若要拿房产证办理抵押贷款的话,应该去当地的房管局去办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
以上就是关于怎样查房产证有没有被抵押的详细介绍,希望可以帮助到大家。房产证有没有被抵押属于公开信息,任何人都可以查询的。想要查房产证有没有被抵押的话,那么就可以去当地的房管局去查询。
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如何查询房产是否被抵押
如何查询房产是否被抵押?
最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的^_^
如何检视房屋是否被抵押贷款?
带上身份证,去房地产交易中心,拉一个产证调查单就可以了。15元一套!
怎样能知道别人的房子是否已经做过抵押?
不动产抵押应当办理登记,从房管局就能查到。
如何查询新房是否已做抵押
到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
《房屋登记办法》
第二十八条房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。
申请查询、复制房屋登记资料的,应当按照规定的许可权和程式办理。
怎么检视二手房有没有被抵押
一、检视房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。
二、到房管交易核心交一定费用去查案及列印备案。
三、请房东提供房产证的原件给你看,商品房的房产证是赤红色的(就是猪肝色)。在房产证的较后一页的有一项写明的:该房屋银行评估价是多少,借贷多少,写得很清楚,有写这些内容的就是有低押给银行,如果房产证的原件上没有写这些内容就是说明他的房子没有抵押。
以前的房屋贷款是将“房产证”和“他项权利证”一齐放在银行抵押的,现在有很多银行会将“房产证”还给业主,只留住“他项权利证”在银行抵押,如果卖房子,如果没有银行的“他项权利证”是无法销售的,要先赎契才可销售。
记住:一定要看原件,影印件是不行的,因为有的是在房子刚办好房产证还没到银行抵押时就影印了的。
如果房东一直以各种理由不让你看房产证,那这种房子较好不要买,以免上当。
如何查询二手房是否存在抵押等情况
北京就是到当地的区建委查询,丰台区建委或海淀区建委,拿身份证影印件就可以了,说你要买他的房子就行,好象不收费吧。这个去了就知道了,如果自己不放心可以找个公司帮你做了,对了还要去银行查他是否有抵押情况。
如何查询是否用房屋抵押贷款
你要晓得这个房子的房产证的证号,或者带个影印件到当地房产管理部门或房产交易中心去查询,这样也只能查询正规渠道在银行抵押贷款的,要是房主私下找场人抵押房子贷款那就不好说了!
怎么查询开发商的房子有没有被抵押
去房产证管理局网站可以查询但是需要房产上面的字号
怎样查询房产证是否抵押/房产抵押
第一种的话比较简单,网上查询:点选省市连结进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权资讯查询)。即可进行房产证抵押查询。这种查询方式的特点是方便快捷,有相关简单资讯即可查询,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的最基本情况,但是一般运用范围比较广。
第二种房产证抵押查询方式是房产局查询:若要查询的准确的房产证抵押查询资讯(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或视窗查询。这种查询方式比较麻烦,要准备的证件和材料也比较多,但是相对来说,对于房产证的资讯也能了解得更加清楚一些
怎样查询房产证是否有无抵押
持身份证明到当地房屋登记机关查询。
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