做车贷房贷工作怎么样
大家好,今天小编来为大家解答做车贷房贷工作怎么样这个问题,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
车贷对房贷有影响吗
一、正面回答
车贷会影响房贷按揭,不过银行不会因为还有车贷没有还清就会直接拒绝房贷申请,会审核的收入情况,如果的收入足够,那么房贷按揭自然没问题,银行依旧会下款。
二、具体分析
在申请房贷的时候,银行一般会关注以下信息。
1、的征信。
2、的收入。
3、的负债率。
4、的年龄。
5、是否具有完全民事行为能力。
6、是否按照约定缴纳了首付。
7、开发商的资质是否齐全。
在其他条件都满足要求的前提下,如果还有车贷没有结清,银行会提高对收入流水的要求,一般会要求的负债不能超过收入的50%。
所以在申请房贷以前,可以先准备好自己的资料去银行咨询,看看能不能申请房贷,最后又能够申请多少的房贷额度,做到心中有数。
现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统,可以在“小七信查”查询到网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
三、房贷按揭被拒了怎么办?
房贷按揭被拒了可以尝试以下几个处理办法。
1、提高收入流水如果是因为收入没有达到月供的两倍被银行拒贷,可以想办法提高自己的收入流水,或者联系银行看能不能用微信流水或者支付宝流水来进行补充,尽量让银行看到自己的还款能力,让房贷可以顺利下款。
2、提高首付比例一般情况下在银行申请首套房贷款最少需要首付30%,如果经济实力允许,就可以适当地提高首付比例,这样对于银行贷款的需求就会降低,银行的顾虑也会随之减少,增加房贷成功率。
3、降低负债率在银行审批房贷资料的时候,对于的负债率也会有要求,如果在申请房贷以前的负债率已经超过了50%,银行就会担心的还款压力,从而会增加对收入的要求,所以在申请房贷以前需要想办法降低负债率。
4、买总价低的房子如果拿不出更多的首付,那么就可以降低购房的要求,可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子,这样一来房子的总价会降低,这样也会减小首付压力,降低房贷金额,可以增加房贷成功率。
5、找人为自己担保如果银行对的资质有疑问,可以找资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款,这样银行就会降低对本人的要求,只要资质不是太差,通过担保贷款还是可以申请房贷。
6、增加共同借款人在申请房贷的时候可以跟父母、子女一起借款,如果是已婚的话,那么可以夫妻双方共同去申请房贷,这样一来可以增加抗风险的能力,在增加共同贷款人以后,银行会重新考察的资质,可以增加贷款成功率。
7、合理选择贷款方式一般来说房贷有等额本息与等额本金这两种还款方式,两者对比来说,在同等贷款金额、贷款利率与贷款期限的前提下,等额本金的前期还款压力会更大,需要谨慎做出选择。
8、更换贷款银行能为提供房贷服务的银行有很多,可以找一些中小型的商业银行去申请房贷,对于这些银行来说,他们为了争取更多的,在审核力度上面可能会放松一些,能够增加房贷成功率。
9、重新整理贷款资料可以进一步查看自己的贷款资料,如果发现资料有错误或者遗漏的地方也要尽快进行补充或更正,在确保资料没有问题以后再去提交贷款申请,保证房贷可以顺利发放。
10、购买其他楼盘的房子银行拒绝的贷款申请并不一定是自己的原因,还有可能是开发商的资质不齐全,负债率比较高触及了政策底线,在这种情况下可以购买其他开发商推出的房子,减少银行的顾虑。
在申请房贷的时候,可以先准备好自己的资料去银行咨询,在确定自己的资质可以申请房贷以后再去交定金与首付,避免以后给自己带来一些不利的局面。
一线城市房贷车贷压力很大,工作也很烦躁,怎么办
一般这种情况之下,如果想在这个城市继续生活,那就只能放松自己的心情,调整心态。如若不行,不适应一线城市的节奏,那就放弃工作,到二三线城市另求发展。
几乎每一个在一线城市打工的人都曾遇到过工作烦燥的时候,毕竟一线城市的生活节奏,经济环境都是明摆着的,稍微一个不注意,就会被甩到很远的背后。发展得好,能在城市安居买房,是何等的大事?就算是贷款的也是还得心甘情愿,那是在城市站住脚跟的证明。我想如果不是心态已经非常严重的话,没有人愿意放弃这一切,去另外一个二三线的城市重新发展吧?所以这个建议,仅仅适合于那些已经感觉到没办法承受的人,因为没办法承认证明你已经不适合在这里发展了,再下去只会让自己心理问题更严重,以这样的能力去二三线城市还是有发展的余地,何必愁困一地?
当然,只要还有承受压力的余地,我觉得还是留在一线城市继续奋斗吧。一线城市之所以让人向往,就是因为它的经济、教育、医疗、环境……等等各方面都傲人的地方,这些是其他二三四线城市所不能比拟的,而且已经奋到有房有车有工作,付出的努力肯定不少,平时如果工作烦躁的话,适当给心理做一些调整,往好的地方多想想,或是放给自己放个小假,散散心,平静心中的燥气,再回到职场。生活压力哪都有,还贷固然压力大,但最后东西是自己的,所以还是要努力的。
生活的艰难到处都是,特别到了一定的年纪,在一线城市更是难上加难,如果能坚持就还是坚持吧,最重要的是保持自己的心态,工作的事情尽量保持平常心,你们觉得还有其他什么办法呢?
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