单位不交住房公积金如何贷款
大家好，如果您还对单位不交住房公积金如何贷款不太了解，没有关系，今天就由我为大家分享解决大家的问题，下面我们就开始吧！
单位未及时缴纳住房公积金,导致不能贷款怎么处理
单位未及时缴纳住房公积金，导致不能贷款，可连续缴纳六个月的公积金，方可贷款。
住房公积金贷款条件：
1、连续正常缴存住房公积金6个月以上；
2、具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明；
3、本人及共同还款人信用良好；
4、具备按时偿还贷款本息的能力；
5、公积金贷款用于在申请公积金贷款必须有合法的购房合同或协议；
6、具有符合规定的购房一定比例的首付款；
7、提供符合法律规定的担保；
8、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房；
9、且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
辞职后没交公积金了还可以贷款吗
辞职后还可以用公积金贷款吗
可以。公积金贷款是指按时按量缴纳住房公积金的在职职工专享的贷款，国家规定，凡是符合规定连续缴纳公积金超过半年的职工均可按规定流程申请公积金贷款。无论你辞职还是停止缴纳公积金都不影响这次的公积金贷款，你只需要按时往贷款银行的开户卡里定时存钱，还上贷款就行了。《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
住房公积金贷款买房后,辞职停缴公积金是否还能继续享受..住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后，若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的。只要职工按时足额向还款账户中存钱即可。
不过由于住房公积金政策属于地方性政策所以各个地方的规定都不一样大家在办理公积金贷款的时候应当以当地住房公积金政策为准。
说明：2013年的住房公积金贷款利率是按照2012年7月6日央行发布的利率标准执行的即为1——5年含5年年利率为4.0%；5年以上贷款利率为4.5%另外公积金贷款利率是没有优惠折扣的所谓优惠折扣是针对商业贷款而言。
住房公积金贷款是国家专门为住房公积金缴存职工设立的一项福利政策，只要职工满足公积金贷款的相关规定，即可申请该项贷款。不过申请公积金贷款时需要满足的基本条件是:职工连续一年(含一年)以上按时足额缴存住房公积金且没有支取过公积金用作购房首付款。同时没有申请过公积金贷款或获得的公积金贷款已还清。
申请住房公积金个人购房贷款应符合的基本条件：
贷款对象应当符合以下四个条件：
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
离职公积金怎么办？断缴后对贷款有影响吗？年底离职高峰，很多人问公积金停缴的问题。停缴公积金是否会影响贷款的办理，如果已经办理贷款，又是否会影响房贷。
住房公积金缴纳为职工买房提供了便利，买房申请公积金贷款已经成为很多年轻人的选择。如有因为辞职或者跳槽而造成公积金断缴会有什么后果呢？公积金断缴后对日后贷款购房有影响吗？
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
一、停缴公积金会不会影响未来贷款买房？
根据公积金贷款的条件，停缴会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间，正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。
对于经公积金贷款审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。很显然，公积金如果因为离职或者资金压力等原因而出现断供，不属于正常缴存，即不是按月连续缴存，有可能就无法获得贷款审批了。
二、公积金贷款下来后停缴会有影响吗？
很多人觉得，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必再担心公积金断交问题。但是你可知道，公积金是保障性住房制度，毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。
据了解，目前，在很多大城市就有明文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金断缴影响购房吗？
1、公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
2、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
关于公积金公积金断缴会有什么后果以及公积金断缴后对日后贷款购房有影响的相关信息就为大家介绍到这里了，如果您想用公积金贷款买房，希望为大家介绍的这些知识能够为您带去帮助。
辞职后公积金贷款买房会受影响吗?辞职后公积金贷款买房会受影响吗?
现在大多数人买房都会选择贷款，而且只要在单位缴纳公积金，都会使用公积金贷款。那么很多人都有个问题，就是辞职后，公积金贷款怎么办，会影响还贷吗?由于每个人的情况不同，我分以下两种情况分析：
辞职后还在当地工作，公积金如何转移?
①市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。
②市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)提交给原单位，由原单位办理转移手续。
③国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。
④国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为以下两种封存状态。
单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。
国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。
辞职后不在本地工作，公积金怎么办?
①账户转移
如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，可以将在当地公积金账户内的全部转移到外地住房公积金账户内。(异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。)
②销户提取
辞职后，公积金贷款会受影响吗?
从还款、还款利率和提取公积金三个方面来看：
①如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化并不影响公积金贷款,只要每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。
②如果已经满足公积金贷款的需求,并且顺利办理了公积金贷款,同时贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。即使停缴了公积金,对公积金贷款利率也不会有影响的。(注：公积金贷款利率的变化取决于国家是否会对基准利率做调整。)
③住房公积金有个人账户、企业和个人缴纳的费用,将全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,账户里的钱还是属于个人的,所以只要符合公积金提取规定,随时都可以自由提取、支配和续存。
综上所述，公积金贷款买房，辞职后并不用担心，只要及时办理转移、按时存款就可以了，并不会影响公积金贷款。
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