公积金贷款利息如何算

大家好，今天是为大家分享一下公积金贷款利息如何算的一些困惑，接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

住房公积金贷款怎么算利息

贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。

1、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

贷款条件：

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明。

2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力。

3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力。

4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件。

5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉。

6、满足银行要求的其他条件。

公积金贷款利息计算公式

公积金的计息方式有两种选择，即等额本息和等额本金。

1.若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式为月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

2.若是等额本金，是将贷款本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。计算公式为月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×月利率。

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