如何设计贷款方案
其实如何设计贷款方案的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
怎样设计贷款买房的方案
贷款购房方案的设计课例类别：部分探究学习科目：数学学段/年级：六年级学习时间：1课时一、设计说明贷款购房方案的设计是九年制义务教育小学六年级“利息”这一教学内容的延伸和拓展。随着娄底经济的发展，娄底市的房地产也在腾飞，贷款购房已和人们的生活息息相关，而贷款购房涉及到“贷款利息”，我认为这是一个极好的放手让学生去探究的活动内容。所以就设计了这样一个在网络环境下的探究学习案例：学生利用网络资源，查找相关资料，探究相关问题，根据个人家庭环境，设计不同的购房方案。学生在活动中，行动自由、思想不受约束，设计方案不受限制，只要合理、实用、经济，有创新意识，便达到了活动的目的。二、活动目标1、知识目标：（1）进一步理解利息的意义；（2）了解有关贷款购房的基本知识；2、能力目标：（1）通过方案设计，提高学生用数学知识解决实际问题的能力。（2）提高电脑的操作水平及充分利用网络资源为学习服务的能力。（3）培养学生的探究能力和创新意识。3、情感目标。（1）培养学生团结协作精神。（2）通过探究活动体验父母的艰辛，增强对父母的理解与关心。三、活动过程第一阶段：创设情景，揭示主题活动目标：1、了解娄底市房地产的相关资源；2、通过计算买房的总价让学生认识到可以贷款买房。流程：师：近年来，随市场经济的不断开放，娄底的房地产业获得了突飞猛进的发展，已进入了一个小区化开发、人性化设计、专业化经营的崭新时代，创造了内陆中等城市的奇迹，作为一名娄底人，我们为此感到无比自豪，同学们经过几天的网上收集和实地考察应该已有所了解。下面，就把你们知道的告诉老师和其他同学，好吗？每小组将课前收集到的资料打开，派一个中心发言人发言。（资源都保存在教师指定的地方，每个小组都可以打开）师：同学们已经知道了许多关于娄底房地产的资料，那么现在就请计算在下面各小区买一套100平方米的房子各需多少钱？板书（1）紫光园（2600元/平方米）（2）世纪欧洲城（3000元/平方米）（3）东山花园（1600元/平方米）（4）桔城花园（1480元/平方米）师：通过计算，同学们想一想，一般普通的工薪阶层想去买一套房子，能一下拿出这么多钱吗？他们是怎样买房的呢？同学们讨论，各抒已见。第二阶段，任务驱动。目标：了解本次活动的目的，确定本小组的探究内容流程：师：贷款买房是时下最流行也是最被大多数人认同的一种购房方式。那么贷款买房你们想知道哪些方面的知识呢？同学们讨论，然后汇报：师板书：1、购房贷款的种类及相关内容。2、还贷方式及区别。3、贷款利率及还贷的计算方法。4、房地产的相关资料。师：现在，每一个小组的6名同学再分成两个小组，一组同学查找资料，一组同学处理资料，保存在教师指定的地方。第三阶段，自主探究、合作、讨论。活动目标：1、了解贷款购房的相关知识。2、进一步提高网上查找、收集、下载、处理资源的能力。3、会设计合理的贷款购房方案。4、感受合作的乐趣。流程：1、学生汇报网上收集整理的贷款购房的相关知识。2、设计贷款购房方案。师：打开设计方案里的“请你设计”仔细读一读。下面，就请你们以小组为单位为王老师设计一套贷款买房的方案。3、各组开始分工活动，有的查找资料，有的设计方案，有的计算。4、形成设计结果。第四阶段：展示交流活动目标：1、在交流评价中，学习他人方案设计的优点，充实自己的设计方案。2、对自己的方案设计有成就感，同时感受与他人合作的乐趣。流程：1、每组将设计方案展示出来，并选派中心发言人发言；2、组间互评，指出优点和需要改进的地方。第五阶段：方案设计评价内容需努力还要加油哟你真棒图片搭配有图片、搭配不合理有图片，搭配基本合理图片精美，搭配合理计算过程有错误计算过程太简单，不明了计算过程详细，一目了然原因说明有原因，但论述不够清楚有原因，论述基本清楚原因说明详细，合理实用性和经济性设计比较切合实际切合实际，考虑了价值回报实用性强，有经济价值评选出最合理，最有创意的方案。第六阶段：结论师：通过给王老师设计货款购房方案，你在这方面应该已具备一定的知识和经验了吧。下面就请你为自己家设计一套贷款买房的方案。并将方案保存在“方案设计”这个文件夹里，便于网上交流。教学反思通过本次探究课的活动，我有以下体会：1、学生电脑操作水平强。学生利用网络查找、收集、归纳、整理，并保存资源的能力是令人惊讶的。2、学生已具备一定的探究能力和创新思想。学生在探究活动中，首先是猜测，然后利用网络资源去查找，验证并实践；学生设计的贷款购房方案思路开阔、形式多样、不拘一格，并具有一定的实用性，有的还考虑到了一些房产投资的问题，这些都充分反映了学生的探究能力和创新思想。3、学生的团结协作意识强。在整个探究活动中，每一步都是分小组探究的。每个小组的同学团结一致，集体讨论，分工合作，互相帮助，成功的完成了每一个任务。同学们在感受成功的喜悦时，充分体验了团结合作的重要性。学生在本次探究活动所表现出来的各方面的能力，让我对学生有了一个全新的认识，学生有很多潜能是我们老师在课堂上的那种拘泥于教材教学的情况下发现不了。放开自己，相信学生，给他们一个自由飞翔的天空吧！
金融服务方案如何写
首先你要做大量的调查然后根据需求进行整改。制定方案。\x0d\x0a金融服务方案，是商业银行在对客户需求进行认真调研的基础上，对本银行金融产品和服务进行全面整合，为大型客户度身订做的有关金融服务方面的解决方案，是一种提案式或建议式的营销文书。\x0d\x0a1作用金融服务方案虽然是一种参考性文书，但由于它是为大型客户度身订做的，具有很浓厚的人情味，针对性强，可操作性强，在商业银行市场营销中发挥着特殊的作用：（1）它有利于表明你和你这家银行为客户专门服务的诚意，增加客户的信任度。由于金融服务方案书是专门为某个客户制订的，并且是以正式文件发送的，这样就使客户感到你这个客户经理和你这家银行是诚心诚意地在为他想问题、解决问题，从而增加对你和你这家银行的信任度，为以后的营销工作奠定基础。（2）它有利于解答客户在金融服务需求方面的困惑。如果客户经理与客户代表的营销商谈只停留在口头上，而没有一定的文字说明，这样客户代表就不可能准确地了解银行方面对客户需求的解决办法。如果你为客户精心制作了一份金融服务方案书，客户代表就能准确地把握你这家银行的优势及提供的特色金融服务，为客户方面的决策提供了依据。\x0d\x0a2它为在商谈阶段提出提议和协议草案打下了基础。由于金融服务方案书针对客户的特殊需求设计了有关金融服务的具体方案，就使客户与本银行合作的内容与方式有了一个大体的框架。如果客户对这份方案书感兴趣，那么双方便有了共同的商谈语言，以后的营销商谈就顺利得多了。\x0d\x0a3．特点这是商业银行为客户度身订做的有关本银行为其提供相关金融服务的计划书，是一种参考性文书，没有法律约束力，也没有统一格式要求，是对特定的客户专门制作的。因此，金融服务方案必须清楚地列出客户的金融服务需求和银行的具体解决方案。结构模式1．种类金融服务方案的制订，有很强的个性化特征，因而其种类的划分也有多种。依提供金融服务的内容分，有综合服务方案和单项服务方案；依运用的表现工具分，有文字方案和\x0d\x0aPowerPoint(多媒体演示文稿)等。\x0d\x0a2．结构金融服务方案书没有固定格式，可以因客户对象不同而灵活地制订。一般来讲，应包括以下几个方面：（1）前言。主要写明双方合作的基础、缘由、范围、内容、目的及前景展望等。（2）本银行优势。包括网点优势、网络优势、政策优势、业务功能优势、人才优势、信用优势、地域优势、经验优势等等。（3）对客户金融需求的理解。这部分既要对客户的现实金融需求进行认真的理解，又要对客户未来的发展需求进行前瞻性分析，以便诱导客户选择使用本银行即将推出的最新金融产品和服务。（4）金融服务解决方案。这部分一定要根据客户的实际需求来制订。主要包括融资解决方案；资金结算解决方案；国际业务解决方案；金融理财解决方案等内容。（5）金融服务优惠条件。包括资金价格、中间业务手续费标准、贷款担保条件等，一定严格遵守国家有关政策规定，严禁违规承诺。\x0d\x0a3金融服务保障措施。包括客户服务团队的组成；金融服务承诺；金融服务措施等。写作指要\x0d\x0a在金融产品与服务的介绍阶段，为客户制作提供专门的金融服务方案书，是一项非常重要的工作。对于再次拜访的客户，你一定不要再像第一次那样，两手空空地就去见面，而是根据初访和其它渠道收集的资料，为其制作专门的金融服务方案书，并以本银行的名义用正式公函送给客户。虽然，金融服务方案是一种参考性文书，但客户经理一定要非常注意运用这个特殊武器，来达到事半功倍的效果。\x0d\x0a制作金融服务方案书，要注意把握以下几个方面：\x0d\x0a4要透彻理解客户需求，使方案具有针对性。\x0d\x0a要组织专班和人员，广泛收集有关信息情报，深入分析客户所处行业的发展趋势，认真研究客户的经营现状和存在的问题，并通过加强对客户重点部门负责人和重点经办人的沟通和感情联络，透彻了解客户的实质性需求和不同阶段的侧重点，确保我行提供给客户的金融服务综合方案和单项服务方案都具有针对性。\x0d\x0a要真正透彻理解客户需求，必须高度重视对客户信息情报资料的收集工作。这是制订金融服务的前提和基础。金融服务方案书是专门为某个客户度身订做的，因此你必须通过各种渠道、运用各种方式收集与这个客户有关的一切信息情报资料，包括这个客户本身的机构、体制、人事、经营、财务、机制等情况，与各银行的关系情况，所在行业的政策背景情况，所在区域的社会经济情况等等，力求金融服务方案的针对性、可靠性、吸引力更强。\x0d\x0a5.要突出优势和特色，使方案具有竞争性。\x0d\x0a立足我行实际，紧扣客户需要，有机整合我行产品和资源，突出我行优势和特色，创造性地为客户的具体项目提供“一对一”个性化解决方案。如果你提供给客户的金融服务方案具有浓郁的特色感和吸引力，那必将会引起客户的高度关注，赢得客户的好评，有效地增加竞争砝码，增强竞争优势。\x0d\x0a6．要确保质量，使方案具有操作性。\x0d\x0a在制定具体金融服务方案时，要以客户部门为主体，从科技、会计、银行卡、信贷、国际业务等部门及有关分行选调业务骨干，成立金融服务方案制作小组，在全面研究客户的实质性需求的基础上，多次组织集中讨论，明确方案主题、结构和主要内容，同时落实个人责任制，分工负责，限期完成。政策不明朗的，及时向上级行请示，科技支持不全面的，迅速组织技术专家开发。服务方案初稿形成后，先由制作小组反复斟酌，并请有关专家予以论证，然后提交相关领导和部门讨论修改审定。只有程序规范，组织严密，才能确保方案质量，使其具有可操作性，羸得客户青睐。\x0d\x0a7．要认真学习，使方案具有专业性和权威性。\x0d\x0a要使你制订的金融服务方案能打动客户的心，就必须学一点与客户行业有关的知识，让客户感到你这家银行和你这个客户经理的与众不同之处，不仅是一个金融专家，还是一个知识渊博的人，是一个能够对客户需求很了解的人，是一个可以信赖的人，从而找到共同语言，结成知心朋友，形成战略伙伴关系。\x0d\x0a8.要精心写作和制作，使方案具有新颖性。\x0d\x0a要运用朴实、准确的语言来写作金融服务方案。切忌夸夸其谈，切忌盲目承诺。要设计的十分周到、细致、新颖，一目了然，而且最好是专业打印包装好的，用正式文件发送的。这样，客户就觉得你是诚心诚意地在为他想问题，就比较容易接受你的方案。
好了，关于如何设计贷款方案的内容到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！