去银行办买房贷款怎么办理

大家好，今天给各位分享去银行办买房贷款怎么办理的一些内容，其中也会对现在银行贷款买房需要什么流程进行介绍，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

买房怎么向银行贷款

现在许多家庭为了早些住上新房，都会选择贷款的方式来买房，但银行贷款可不是你想贷就可以贷的，需要办理相关的手续，那么买房怎么向银行贷款呢?买房申请贷款需满足哪些条件呢?下面就跟大家详细介绍一下。

一、买房怎么向银行贷款

首付款支付后的七天之内，购房者向银行申请按揭贷款，并上交个人身份证、首付款收据、婚姻证明等所需材料；银行对申请人各方面的情况进行审核，确定申请人符合贷；条件后即可办理初步手续；申请人在该银行开立一个专门用于还款的账户;银行报上级进行复审，确认无误后双方签订相关合同。

二、买房申请贷款需满足哪些条件

1、贷款申请人的年龄必须在十八周岁以上，并具备完全民事行为能力。

2、申请人在本地拥有稳定的工作与收入，无不良信用记录，为了证明自己具有偿还债务与利息的能力，需向银行提供收入证明文件，并确保文件的真实有效性。

3、申请人的贷款年限与年龄相加，不得超过六十岁。

4、如果贷款购买的房产有产权共同人，贷款的主申请人必须为其中一方，且主申请人需同时具备以上条件，即可办理贷款手续。

5、按揭房产已使用年限加上按揭年限，需低于三十年，同时申请人所支付的首付款不得低于总房价的百分之三十。

总结：关于买房怎么向银行贷款的相关内容就为大家介绍到这里了，看到这里相信大家已经对贷款买房有了更深的理解，希望能够帮助到大家。向银行申请贷款的时候，购房者一定要根据个人的经济能力选择合适的还款方式，以免给自己造成太大的经济负担。

办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

去银行办买房贷款怎么办理的问题分享结束啦，以上的内容解决了您的问题吗？欢迎您再来本站了解知识哦！