首次购房如何贷款多少
其实首次购房如何贷款多少的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
首次购房贷款额度
首次购房贷款额度主要分为以下这几种情况：
1、如果是公积金贷款的话，那么首次购房的贷款最高额度是80%。
2、如果是商业贷款的话，那么首次购房的贷款最高额度通常是70%。
假设自己首次购房的成交价是100万，那么商业贷款的额度就是70万，公积金贷款的最高额度就是80万。这个是贷款的最高额度，但实际上在贷款买房时若是资金允许的话，贷款的额度是越低越好的，也就是说可以尽量多给一些首付款，这样能够节省更多的利息，能大大的降低自己的买房成本。
首次房贷和二次房贷哪个划算？
首次房贷和二次房贷相比，首次房贷比较划算。对于购买房屋时，若购买的是首套房，一般都会有一些优惠，不仅首付可以支付的比较低，并且贷款利率也有优惠，贷款利率相对来说是比较低的，而购买二套房是贷款利率相对是较高的，并且首付需要支付的比例也比较高，因此首次房贷和二次房贷相比，首次房贷更加划算，符合条件的最好使用公积金贷款，公积金贷款利率比较低。
首次房贷可以刷信用卡吗？
首次房贷是不能刷信用卡的。偿还房贷时需要绑定自己的银行卡，用银行卡中的余额进行还款，信用卡属于透支账户，不能用来偿还房贷，并且首次房贷也是不能刷信用卡的。
住房公积金怎么贷款 可以贷多少
一、住房公积金贷款额度是多少
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。
目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
二、如何申请公积金贷款
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。
3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
关于首次购房如何贷款多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助。