首付之后如何办按揭
作者:互联网投稿王 •
大家好,关于首付之后如何办按揭很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享一下,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题!
买房付首付后多久办按揭贷款
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贷款买房成为不少购房者的首选,在购买商品房缴纳首付之后,大家通常需要到银行办理按揭贷款手续。那么一般情况下,我们向开发商支付首付款之后,必须在什么时候办理银行贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、通常情况下,购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理好按揭贷款,我们可以看购房合同是如何约定的。如果无法在规定期限内办理,大家可以和开发商协商延长办理贷款手续期限。
2、有些开发商会提供代办银行按揭贷款的服务,一般情况下办理贷款的期限不会超过1个月;有些开发商效率更高1个星期就能够办理好银行贷款。购房者也可以自己申请办理银行贷款,如果资料齐全的话,银行10-15个工作日就可以将审批下来,然后购房者和银行进行面签。
3、大家办理住房贷款也可能存在贷款办不下来的情况。银行贷款办理不下来有可能是开发商的原因、也有可能是购房者的原因、或者是政策因素造成的。如果是因为开发商未取得预售证等原因造成的,那么我们可以要求开发商退还首付和定金,并且赔偿相应的损失。如果是因为购房者信用原因造成的,那么购房者需要承担相应的违约责任。
小编总结:关于买房首付后多久办按揭贷款,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。交首付具体多久需要办理贷款,我们可以查看购房合同是如何规定的。
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贷款付首付,还可以办按揭吗
贷款的首付必须是一次性付清。如果首付是按揭办理的,尾款也是按揭办理,那么就相当于用户申请了2次贷款,这样一来银行的风险会增加。之所以要全款出首付,一方面是为了降低批款的风险,另一方面也让银行有资金周转。
对于银行来说,它只需要看到用户的贷款首付是全款付的,并不会严格考察钱的来源,因此用户即使是贷款付首付,银行一般来说是不太管的。
文章分享结束,首付之后如何办按揭的相关内容你都知道了吗?欢迎有问题再来本站了解哦!
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