银行按揭还不上如何处理

大家好，银行按揭还不上如何处理相信很多的网友都不是很明白，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于银行按揭还不上如何处理的知识，下面我们开始吧！

房子贷款还不上银行如何处理

房贷还不上，银行会怎么处理？

1.银行会先向你催收。一段时间不还，可能会被强制收回房子拍卖；

2.首付是付给开发商的，应该在开发商的账户上。银行只根据这个给你提供贷款；

3.当银行以贷款的形式将房款余额支付给开发商时，开发商就完成了销售的过程。以后就是业主和银行的借贷关系了。

根据国家贷款政策，购房者需要准备30%的首付才能申请贷款买房，而购房者购买第二套住房需要准备60%的首付才能申请银行住房贷款。

有哪些提高首付的方法？

1.有抵押物的抵押贷款。借款人可以抵押自己的固定资产，获得贷款，然后用获得的贷款支付房子的首付。但是不能借太多的钱，以免负债过多，使房子无法申请按揭还款。

2.首付分期付款。一些开发商推出的一个活动是首付分期。分期首付是指购房人按照一定比例支付部分首付款并签订借款合同，然后在一定期限内补足剩余首付款。开发商支付的首付款是无息的，客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任。

3.选择信用卡分期付款。可以办理信用卡，首付的时候可以透支信用卡。你应该提前知道银行是否允许首付。你用信用卡付了房子首付后，要记得按时还款，不会造成逾期还款，否则会影响你以后申请房子贷款。

4.选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构可以提供房屋首付贷款。你可以向这些金融机构申请贷款来支付房子的首付。目前市面上也有类似的产品，有的是销售公司和银行合作，有的是销售公司自筹资金放贷，有的是热门的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱贷给买家)。

房贷还不上银行处理措施:

一、罚息

这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚，一般来说，当房奴不还房贷时，银行会首先催促你尽快还房贷。如果你可以在规定的时间内还清房贷，那么银行仅仅只会进行一些罚息处罚，不过，对于经济条件本就比较困难的房奴来说，罚息无疑是雪上加霜。

二、贷款被提前收回

大家在贷款买房时，都是向银行贷款的，因此，一旦你还不房贷了，那么银行就要开始行动了，此时，银行就有权提前收回剩余全部贷款。试想一下，你连月供都还不起，哪里一下子还得清那么多贷款呢？恐怕你只能走到卖房或者房子被银行收回的地步吧。

三、房子被拍卖

这是最惨的一步，走到这一步的贷款者往往最终会是“房财两全”。在银行多番催促后，如果房奴仍拒不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子，你要知道拍卖房产往往会远低于市场价，这样一来，你的损失可就大了。