房产抵押贷能贷多少-抵押房能贷多少钱?

　　抵押房子可以贷多少款项取决于房产的估值和抵押率。

　　银行或其他金融机构通常会对抵押房进行评估，以确定房产的价值，然后根据其设定的抵押率计算出可贷款额度。

　　一般来说，银行根据房产的价值和市场风险等因素设定抵押率，正常抵押房可以贷到估值的70%至80%左右。

　　例如，如果一套房产的估值为100万，那么可贷款额度大概在70万至80万之间。

　　如果估值过高或者风险过高，银行可能会降低抵押率，从而减少贷款额度。

　　此外，银行也会根据借款人的信用记录和偿债能力等因素来确定最终贷款额度。如果借款人信用记录良好、偿债能力强，那么可以贷到更高额度。

　　综上所述，抵押房能贷多少款项与估值、抵押率、借款人信用记录和偿债能力等因素有关，具体情况需根据个人情况和银行政策而定。

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