个人间借款抵押物业如何执行
大家好，今天来为大家解答个人间借款抵押物业如何执行这个问题，包括个人以物抵债的最新规定也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！
产权式物业可以进行抵押贷款吗
第一：物业有产权（也就是有所有权证书），并且在不违反法律法规的情况下，是一定可以抵押贷款的；
第二：介绍一下相关概念：
”产权式物业“根本就没有这个名词；通常卖房的说的”70年大产权“是指的土地的70年使用权；土地的使用权主要是通过转让的方式取得，在不违反国家的法律法规的情况下，仍然可以抵押。
我们通常说的”产权“，就是”房屋的所有权“。
第三：相关拓展阅读：
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：
①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。
④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
第四：
房屋所有权应从登记过户手续办理完毕时起移转。当事人办理完登记过户手续以后，如果房屋继续由原所有人和第三人占有，则占有人仍负有交付房屋的义务。占有人超
房屋所有权
过规定期限不履行该义务的，视为非法侵犯他人的房屋所有权，所有人依法可对其提起诉讼或提出请求。
不得转让的自持物业抵押后如何处置
1、首先自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。
2、其次自持物业在自持年限内不得分割处分。
3、最后抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
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