农行房贷怎么样
作者:互联网投稿王 •
大家好,今天是为大家分享一下农行房贷怎么样的一些困惑,接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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农业银行贷款好批吗
您好,在农业银行申请房贷没有难不难一说,只要自己符合相应的贷款需求,银行自然会审批通过。贷款也算是银行营收的一种方式,很多小机构都抢着做,只要不存在违规行为,申请房贷就没问题。
一、申请房贷的条件
建议在申请房贷之前,看一下自己是否符合相关条件,发现有严重不符的地方,就没必要去申请了,基本都是被驳回。一般条件有六项,分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松,部分条件不满足要看银行具体怎么评判。
二、条件分析
虽然上看去内容很复杂,实际上非常简单。前两项的身份和收入是基本条件,大多数人都能满足;第三项比较难,按照法律要求首付必须是自有资金,年轻人只能寻求父母的帮助,切记不可使用贷款;第四项在没有资产抵押的情况下,可以找公司担保,一般情况下只要和老板关系好一些,就能够拿到印章。又或者用原有住宅抵押,这些都可以;第五项和第六项属于基本条件,按照流程去做就可以。换句话来说,正常人(有正常收入和信用)想要申请贷款,必须拥有一定的自有资金。
三、基本贷款类型
农业银行的贷款分四种,分别是安居、消费、创业、特色,大概是指四种不同的方向。在贷款的时候,可能有人会想着进行转贷,比如经营转成房贷。这种方法确实可以省一定利息,可是带来的后果也是难以估计的。现在贷款每年都会核查,一旦被发现行为违规,银行就有可能采取“抽贷”的措施,到时候整个生活都会受到影响。
农行房贷条件及利息
2020年农行房贷利率?
农行房贷可以分为商贷和公积金贷,实际贷款利率参考央行基准利率,再结合贷款申请人资信条件及银行的具体政策决定,每个人获得的农行房贷利率可能不同。
1、住房商业贷款
贷款期限1年(含)以内利率为4.35%;
贷款期限1年至5年(含)利率为4.75%;
贷款期限5年以上利率为4.90%。
2、住房公积金贷款
贷款期限5年以下(含)利率为2.75%;
贷款期限5年以上利率为3.25%。
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