部分提前还款是如何计算器
大家好，如果您还对部分提前还款是如何计算器不太了解，没有关系，今天就由我为大家分享解决大家的问题，下面我们就开始吧！
提前还部分房贷,剩余部分怎么计利息
提前还部分房贷，剩余部分怎么计利息？
提前还款是还本金，以及到提前还款当日的利息。
比如，贷本金一共10w，还了1年了，还剩9年。本金还有95000元未还。想提前还5w。那么在还5w的当日，你要先还清从上次还款日到提前还款日之间，这95000本金所产生的利息。之后本金变为45000，下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了。
比之前利息少了，所以，提前还款是划算的，所以，银行是不划算的，他们就会收一定的提前还款违约金（不过有的银行不收的也有）。
提前还款利息分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
一、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
二、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不限；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
等本提前还部分房贷后,剩余部分怎么算利息?提前还,合算吗?个人的建议：1.如果贷款，就不要还贷。无论是等本还是等息，都不合算。特别是等本，前面还的全部都是利息。1/3，全部都是利息，非常不合算。2.还掉后，按照剩余的贷款额来进行计算。我们举个例子：现有的利率，贷款20万，还20年，每个月在1600上下。试问下，10年后，每个月，你还1600有压力吗？15年后，你还1600有压力吗？20年后呢？反过来，如果20年前，让你每个月还1600，你感觉如何？考虑过，我们的收入和通货膨胀等等因素吗？所以我一直建议我的朋友，如果有人或者集体，愿意给你资本，快乐吧，你可以拿这个钱创造多少的价值？还考虑那些你要付出的利息吗？按照契约的精神，履行契约就可以了。如果不太清楚，加我，我详细告诉你。
房贷部份提前还款后，按剩余本金和剩余贷款期限重新计算月供。
投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户并不适合房贷提前还款；此外没有更好的投资渠道，或者投资收益不稳定，明显低于房贷利率的，这部份人不管什么时候，提前还款都是很划算的。
房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。
提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。
不知道你的剩余本金是按照等额计算还是等本计算，所以不好说你以后每个月的还款组成。
剩余的7年半也就是90个月，如果按照等本计算也就是每个月还款的本金为111.11元，利率你也没有提供无法计算你的利息，但是利息是根据剩余本金计算的，最多不超过40元，而且每个月的利息为递减。
等额本息提前还贷一部分剩余部分如何计算。:bj.house.sina../tqhd/index.这个上面有啊很准的我家提前买的时候就是这个算的希望能被采纳
房贷提前还一部分，剩余部分可不可以更改还款年限如果贷款合同没有特殊约定，提前还款既可以缩短年限也可以减少月供
11年贷款，贷26万月还2100，贷20年，现在提前还10万，剩余部分还还2100，这样能少利息吗？少还了不到4年的利息，但是要给点违约金，差不多百分之一到百分之二的本金数额。
提前还部分房贷，还的是利息还是本金若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。
求助:房贷提前还款怎么计算
1.如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；
2.部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。
3.如果是信用卡提前还款，手续费还是要扣的，所以不建议提前还款。
扩展信息:
2013年住房抵押贷款计算方法
银行的住房贷款哪个最便宜？我的回答是没有人存钱，主要是看哪种还款方式更适合你。
现在越来越多的年轻人会买房。如果他们需要商业贷款，最新的2013年抵押贷款计算器已经成为购房者的必修课。然而，许多买家仍然不知道如何使用按揭计算器。商品房按揭贷款计算器你知道个人住房贷款的利率远远低于普通贷款吗？提前还贷划算吗？
目前，该网站提供的最新住房贷款计算器还提供了两种还款方式:平均资本还款方式和等额本息还款方式。使用时，只需选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择自己的还款方式即可。
房贷月供可以按照目前最新的贷款利率计算。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。
根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式。如果需要，还可以根据实际情况修改年利率。
购房者申请按揭时，必须与银行签订相关的按揭合同。合同中的重要条款之一是商定的利率条款。
房贷合同主要分为月利率调整和年利率调整。月度利率调整是从央行基准利率变动后的次月起执行新的利率标准；年度利率调整是指央行基准利率变动后的下一年元旦执行新的利率标准。
100万贷款20年，月供减少297.83元。如果口算比较麻烦，可以使用最新的住房贷款计算器2013版轻松解决你的问题。
由于贷款利率不同，优惠折扣不同，实际减少的月供也会不同。用最新的房贷计算器算了一笔账。如果贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。
如果享受基准利率，现在月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下个月开始，月供降为7485.20元(调整后利率为6.55%)，即每月297.83元。
现在提前还款划算吗？
目前5年以上房贷年利率为6.55%，打7折后为4.585%；对应的5年期存款年利率4.75%，存贷款利率倒挂。所以如果用最新的房贷计算器来算，提前还款就不划算了。
专家提醒大家，很多房贷老客户都咨询过月供变化的问题，也有客户自己算过。但在弄清楚还款金额之前，客户最好按照之前的金额还款，以免还款金额不足，影响个人信用记录。
关于本次部分提前还款是如何计算器的内容分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。