企业法人如何申请个人贷款
大家好，关于企业法人如何申请个人贷款很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享一下，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题！
公司法人征信不好,怎么申请企业贷款
第一，法人征信不好，具体是哪种不好？是贷款多了，还是逾期多了？如果贷款多了，那就先还掉部分贷款再申请！如果是逾期了，那还要看具体的逾期金额，逾期次数，逾期天数，以及逾期原因。申请企业贷款是允许有贷款或者逾期的，但是要看你的贷款金额和逾期是否在允许范围内。仅仅说是征信不好，判断不出什么实质性的问题。如果现有法人是征信确实不好，很差，还可以更换公司法人，再做申请。
第二，企业贷款的种类。抵押类贷款和信用贷款。
抵押类贷款，需要房产做抵押。贷款金额在300万以内，可以做个贷，一般15个工作日，可以完成。贷款金额300万以上，可能要做对公的企业贷款，时间更长，可能要到2-3个月。
还款方式有等额，等本金，先息后本都有，利息是一年6%—7%，贷款期限1-20年。需要资料：法人及企业的征信报告（部分银行还需要股东的个人征信），最近半年流水，上下游合同，营业执照，经营场地租赁合同。各个银行都可以办理，只是具体要求不一样！
信用贷款，现在主要做税贷。因为利息低，手续简单，放款快，要求低。这个当天就可以放款，一年期先息后本，利息是5.25%。纯信用贷款，可以贷100万。是根据企业最近一年的交税额直接做放大。办理方式，各大银行都可办理。
你好，很高兴回复你问题。很多人可能不太了解，甚至分不清法人，法定代表人，法人代表。以为平时口中所说的所谓法人就是公司BOSS，并不全是。很多公司大股东并不是法定代表人，法人代表就是个代表而已，股东才是垂帘听政的。所以你所说的这种情况，唯一可行的办法就是换法人。这个也很容易办理，不知道你在哪个城市，就我所在城市西安来说，网上填资料，审核后基本最快当天拿到新营业执照，对，就是这么快，这么方便，这样就可以去办理贷款了，毕竟公司贷款需要查公司和法人的征信。等贷款批下来，再去更换一次法人代表就是，很快也很方便，理论上你哪怕一年更换十次八次也没关系，当然，如果公司有上市准备，切记不要随意更换法人，影响很大，有多大，大到你前功尽弃。这是唯一的简单方便可行的方式。别信什么银行有熟人怎么怎么，就是支行行长说了也不算。相信我，没错的，如果缺资金准备贷款，看到这里，赶紧去搜下当地工商部门更换法人需要的资料吧。最后，希望我的回答对你有帮助，贷款放下来记得回复我，谢谢。
企业申请贷款，与法定代表人并非一定就具有强关联关系。企业法定代表人是自然人，其征信的好坏会限制公司贷款的方式，与公司代表人自身担保相关的贷款方式可能会被拒绝，但也并不是，还需要具体问题具体分析。
企业向银行申请贷款的方式有很多，银行根据企业情况开发的贷款产品也是五花八门。但总的来说分为有担保的贷款和信用贷款。
就信用贷款来说，银行做尽调的时候不仅会对企业本身进行全方位的审查，还会对公司核心人员进行调查，会综合调查的结果进行决策。如果法定代表人存在征信问题，公司必然会受到连累，这种贷款方式基本就没戏了。
对于担保贷款方式来说，也要分情况。如果公司本身有足够的的担保物来为贷款提供担保，那么无论法定代表人信用如何，都无所谓。如果法定代表人以自己的资产进行抵质押为企业贷款，也是可以的，但是对抵质押物的状态会进行特殊的监控。如果法定代表人以自己的信用为企业担保贷款，那肯定就不行了。
所以在这种情况下无论是企业自身还是其他人能够为企业贷款提供足额的担保，那么向银行贷款获批的可能性还是很大的。
首先，要明确一点，你是企业贷款还是企业法人贷款？这两者是有区别的：
办理企业贷款所需要的条件出具公司董事会同意贷款的决议书。
企业法人贷款的条件一般的企业法人贷款是无抵押的企业贷款，对象是企业法人和控股股东，以经营状况和信用资质做为审核依据，用于企业周转等用途。
以上回答希望对你有帮助
各家银行
企业法人个人信用贷
法律主观：
一、企业法人怎样贷款
企业法人贷款条件：
1、申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上且正常经营；
2、企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年；
3、企业近半年的开票额在150万元左右；
4、企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款（正常应付款除外）；
5、企业负债率不能多于50%；
6、企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。
企业法人贷款流程：
1、业务申请，提交相关资料；
2、签订授信合同和相关担保合同；
3、落实担保，并按照授信要求办理相关担保登记、公证和保险手续；
4、获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；
5、归还融资，按照合同约定方式还款。
二、房产抵押权到期后自动续押吗
抵押登记到期后没续押不属于解押，解押需要去当地建委去办理解押手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。办理房产解押手续需要带的材料如下：个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
三、担保物权都是从权利吗
针对不同主体提供的担保，担保物权的从属性与否也不同。担保物权具有从属性和不可分性。所谓从属性，是指担保物权以主债的成立为前提，随主债的转移而转移，并随主债的消灭而消灭。例如，抵押权人就债权的处分必须及于抵押权，抵押权人不得将抵押权让与他人而自己保留债权;也不得将债权让与他人而自己保留抵押权；更不得将债权与抵押权分别让与两人。所谓担保物权的不可分性，是指担保物权所担保的债权的债权人得就担保物的全部行使其权利。这体现在：债权一部分消灭，如清偿、让与，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利；担保物一部分灭失，残存部分仍担保债权全部；分期履行的债权，已届履行期的部分未履行时，债权人就全部担保物有优先受偿权。担保物权设定后，担保物价格上涨，债务人就无权要求减少担保物;反之，担保物价格下跌，债务人也无提供补充担保的义务。
合同解除是否要签订一份解除协议书呢？有时候为了能够明确合同双方权利和义务终止事宜，会签订一份合同到期终止合同。减少双方语言表达不明确的问题。
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