房屋处置的会计分录如何记录？

今天周边号来为大家解答以下的问题，关于房屋处置的会计分录如何记录？，这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

关于出售使用过的固定资产,如何做会计分录

1、处理：

借：固定资产清理 458000

累计折旧 30000

贷：固定资产 488000

2、卖出：

借：库存现金/银行存款 416000

贷：固定资产清理 416000

3、计算销售该固定资产应交纳按4%减半征收增值税。

应纳税为8000＝416000/（1+4%）*4%/2元：

借：固定资产清理 8000

贷：应交税费——应交增值税 8000

5、结转：

借：营业外支出 50000

贷：固定资产清理 50000

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行：

第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；

第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边；

第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；

第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；

第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

参考资料来源：百度百科－会计分录

处置房屋会计分录

1、企业处置房屋资产：

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产——房屋

2、处置房屋取得收入时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、若处置房屋产生利得：

借：固定资产清理

贷：营业外收入——非流动性资产处置利得

若处置房屋实现损失：

借：营业外支出——非流动性资产处置损失（或资产处置损益科目）

贷：固定资产清理

企业处置房屋，应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。

OK，关于房屋处置的会计分录如何记录？的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。