售后租回的经营租赁会计处理方式是什么?
本篇文章给大家谈谈售后租回的经营租赁会计处理方式是什么?的知识点,文章可能有点长,但是希望大家阅读完,希望可以解决了您的问题。
售后回租形成经营租赁如何写会计分录
一般来说,经营和销售的种类有很多,售后回租是一种特殊的经营方式,当售后回租形成经营租赁时,相关的会计分录怎么做?
售后回租形成经营租赁的会计分录
(1)销售固定资产结转成本
借:固定资产清算(账面价值)
累计折旧
贷:固定资产(原值)
(2)固定资产出售时
借:银行存款
贷:固定资产清算
递延收益(未实现售后租回损益)
(3)年末分摊未实现租回损益
5年内回租,年租金支付率20%
摊销额=未实现租回损益*租金支付比例20%
借:递延收益-未实现售后租回损益(摊销额)
贷:管理费用-租赁费用
(4)年底支付的租金
借:管理费用-租赁费用
贷:银行存款
什么是售后回租?
售后回租是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人,再从出租人手里将该物品重新租回,此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金,加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。
固定资产是什么?
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
递延收益是什么?
递延收益是指尚待确认的收入或收益,也可以说是暂时未确认的收益,它是权责发生制在收益确认上的运用。
售后回租形成经营租赁如何做账务处理
企业在经营过程中,如果售后回租交易没有满足会计准则规定的五条标准中的任何一条,则应将该项交易认定为经营租赁,其具体的账务处理怎么做?
售后回租形成经营租赁的会计分录
出售资产时,
借:固定资产清理
累计折旧
主营业务成本
贷:固定资产
确认收到价款应收价款时,
借:银行存款/应收账款
贷:固定资产清理
主营业务收入
应交税费-应交增值税
借或贷:递延收益--未实现售后租回损益(经营租赁)
什么是经营租赁?
经营租赁又称为业务租赁,是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。
固定资产清理是什么?
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,或因陈旧过时,须淘汰更新的固定资产,所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。
主营业务成本是什么?
主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时,或在月末,将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。
企业应当设置“主营业务成本”科目,按主营业务的种类进行明细核算,用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本,借记该科目,贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末,将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目,借记“本年利润”,贷记该科目,结转后,“主营业务成本”科目无余额。
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