不动产与有形资产有什么不同？

关于不动产与有形资产有什么不同？很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天周边号就来为大家分享一下，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题！

动产与不动产的概念你可能听过，但你知道它们之间的具体区别吗？本文将详细解释有形动产和不动产的不同之处。房屋当然属于不动产。购买房屋后，你可以申请不动产证来确立所有权。下面是关于有形动产和不动产的区别的详细说明：

1.根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条，有形动产包括电力、热力、气体等，这些都是可以移动并且不会因移动而改变性质的财产。

2.第二十三条规定了非增值税应税项目，包括提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。在这里，不动产是指不能移动或者移动后会改变性质的财产，如建筑物、构筑物和其他土地附着物。新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产都被视为不动产在建工程。

3.根据《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税［2009］113号），以建筑物或构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论会计处理上是否单独记账与核算，都应作为建筑物或构筑物的组成部分，其进项税额不得在销项税额中抵扣。

4.附属设备和配套设施包括给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施。

房屋作为不动产的一种，具有不可移动性、个别性、耐久性和数量有限性等自然物特性。至于房屋是否属于不动产税的范畴，答案是肯定的。如果你打算申请不动产证，了解办理流程和所需材料是很重要的，这样可以避免不必要的延误。

有形动产和不动产的区别是明显的。本文已经提供了详细的说明，希望能帮助你更好地理解这两者之间的区别。

不动产与有形资产的区别：

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

有形资产是以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。生产有形资产是指生产活动创造的资产，非生产有形资产是自然提供未经生产而取得的资产。

不动产包括：各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

有形资产是指具有实物形态的资产，包括存货、固定资产、投资性房地产、对外投资等。

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