售后回租承租人如何进行会计处理？

今天来为大家解答售后回租承租人如何进行会计处理？这个问题，来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

售后回租的会计处理方法

个人所得税期末结转

个人所得税期末一般不需要结转，个人所得税期末结转是对通过“所得税费用”科目计提的经营项目个人所得税进行结转，期末应将“所得税费用”科目的余额结转至“本年利润”科目中。

在会计实务中，企业代缴个人所得税可以通过“应交税费——应交个人所得税”科目、“银行存款”科目处理，其中“应交税费”科目用于核算企业按照税法等规定计算应缴纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税以及企业代扣代缴的个人所得税。

融资性售后回租会计处理

出租方会计处理

购入租赁资产

借:融资租赁资产

贷:银行存款

出租作分录:

借:长期应收款-应收融资租赁款

贷:融资租赁资产

未实现融资收益

收款时作分录:

借:银行存款

贷:长期应收款-应收融资租赁款

同时分摊未实现融资收益:

借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)

贷:租赁收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

融资性售后回租业务承租方会计处理

出售资产时作分录:

借:银行存款

累计折旧

贷:固定资产

递延收益

租入资产作分录:

借:融资租赁资产

贷:长期应付款

未确认融资费用

付款:

借:长期应付款

贷:银行存款

同时分摊未确认融资费用:

借:财务费用

贷:未确认融资费用(按实际利率确认)

租入资产折旧:

借:管理费用

贷:累计折旧

分摊递延收益:

借:递延收益

贷:管理费用怎么做?整体上来说,其我们通过小编老师在上文中提及到的相关融资性资产回租的相关会计处理资料介绍,相信你们都知道一般是通过长期应收款科目记录,如果是没有实现融资收益的话则是通过未实现融资收益的科目进行核算的,更多相关的会计资料都在本网站.

个人所得税起征点是什么

个人所得税起征点，又称“个人所得税费用扣除标准”或“免征额”，是指国家为了完善税收体制，更好地进行税制改革而制定的税收制度。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，我国个人所得税起征点是每月5000元，即收入不超过5000元免征个人所得税。

个人所得税征收范围包括：工资薪金所得；个体工商户生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得；经国务院财政部门确定征税其他所得。

售后租回的会计分录如何处理

售后租回的会计分录如何编制？

售后租回的一般情况是企业与出租人签订协议，将自有的固定资产出售给购买人，后期为了缓解企业的经济压力会选择售后租回产品，相关的会计分录如何编制？

售后租回的会计分录

1、出售固定资产

借：银行存款

递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁，售价低于账面）

贷：固定资产清理

递延收益——为实现售后租回损益（融资租赁，售价高于账面）

2、融资租赁固定资产

借：固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款

售后租回是什么？

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，指卖方将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买方租回，习惯称之为“租回”。在售后租回方式下，卖方同时是承租人，买方同时是出租人。

1、售后租回交易中的资产转让属于销售

（1）卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失。

（2）买方兼出租人根据适用的其他准则对资产购买进行会计处理，并根据新租赁准则对资产出租进行会计处理。

（3）如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，企业应当进行以下调整：

①销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理；

②销售对价高于市场价格的款项作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行会计处理。

同时：

承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失，出租人按市场价格调整租金收入。在进行上述调整时，企业应当按以下二者中较易确定者进行：

①销售对价的公允价值与资产的公允价值的差异；

②合同付款额的现值与按市场租金计算的付款额的现值的差异。

2、售后租回交易中的资产转让不属于销售

（1）卖方兼承租人：不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债（如：长期应付款），并按照《企业会计准则》进行会计处理。

（2）买方兼出租人：不确认被转让资产，而应当将支付的现金作为金融资产（如：长期应收款），并按照《企业会计准则》进行会计处理。

售后回租会计分录怎么写？

在企业的生产经营过程中，会有各式各样的交易方式，交易时可通过签订书面或者口头协议的方式，当会计人员遇到售后回租的情况时，应该如何做会计分录？

售后回租的会计分录

某项资产被企业出售给其他单位，售价100万，出售方已经收到了价款，并且签订书面或口头协议，有关资产划转手续也已经办妥，约定在5年内回租，按年支付租金10万，并在未来的特定时期，企业可以无条件以原售价将货物购回(这也是购货方购买货物的前提)。

第一步，确定售后租回交易形成结果，是融资租赁，还是经营租赁。

1、形成结果是融资租赁(以固定资产为例)

(1)结转出售固定资产成本

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

(2)出售固定资产时

借：银行存款

贷：固定资产清理

递延收益——未实现售后租回损益

(3)年末分摊未实现售后租回损益

借：递延收益——未实现售后租回损益(摊销额)

贷：制造费用——折旧费

(4)租金年末支付

借：管理费用——租赁费

贷：银行存款

2、交易形成的结果是经营租赁

(1)结转出售固定资产成本

借：固定资产清理(账面价值)

累计折旧

贷：固定资产(原值)

(2)出售该固定资产时

借：银行存款

贷：固定资产清理

递延收益——未实现售后租回损益

(3)年末分摊未实现售后租回损益

借：递延收益——未实现售后租回损益(摊销额)

贷：管理费用——租赁费

(4)年末支付租金

借：管理费用——租赁费

贷：银行存款

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