承租人初始计量遵循哪些原则？
今天是为大家分享一下承租人初始计量遵循哪些原则？的一些困惑，接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
承租人使用权资产的初始计量包括
承租人使用权资产是指承租人在租赁协议下获得的对租赁资产使用的权利，并且在租赁期内承担相关租赁费用的一种资产。在会计准则中，承租人使用权资产应该被识别并进行初始计量。
承租人使用权资产的初始计量主要包括两个方面：租赁负债的初始计量和承租人使用权资产的初始计量。
承租人应该根据租赁协议的条款确定租赁负债的初始计量。租赁负债是指承租人在租赁协议上对未来租金支付义务的现值。因此，承租人应该将未来租金支付的现值计算出来，并将其作为租赁负债的初始计量。计算未来租金支付的现值需要利用适当的贴现率，例如，如果租赁利率等于隐含利率，则应采用租赁利率进行贴现。
根据会计准则的规定，承租人还需要对承租人使用权资产进行初始计量。承租人使用权资产的初始计量应该等于租赁负债的初始计量减去任何预付租金和租赁协议中约定的租赁收益，例如，承租人在租赁协议中获得的优惠折扣等。
承租人使用权资产的初始计量需要首先确定租赁负债的初始计量，然后再根据租赁负债、预付租金和租赁收益等因素进行计算。正确的初始计量可以确保租赁财务报表的准确性和可靠性，为企业租赁活动的管理提供重要的参考依据。
常见的会计政策有哪些
B.期末对按业务发生时即期汇率折算的外币长期借款余额按期末市场汇率进行调整
C.年末根据当期发生的暂时性差异所产生的递延所得税负债调整本期所得税费用长期股权投资权益法下减资变成成本法核算不用进行追溯调整。（本质差别）长期股权投资的核算方法由成本法转换为权益法如果是由增资和减资引起的，不是会计政策变更，因为增资与减资已经使投资业务发生了本质的变化，政策变更要求必须是针对同一交易或事项采取了与原有政策不一致的处理方法才能判断为政策变更。这里虽然不是政策变更，但一般要进行追溯调整。权益法减资变为成本法不需要追溯调整。由成本法转换为权益法，应该采用追溯调整法；由权益法转换为成本法时，如果是减资形成的，则采用未来适用法，如果是增资形成的，则采用追溯调整法。
持有至到期投资转为可供出售金融资产不属于会计政策变更。会计政策变更：长期股权投资的核算方法由成本法转换为权益法是会计政策变更.处理方法是国家规定的处理方法.(这是指不涉及增减持股比例的情况，是新准则的规定改变）
B.企业外购的房屋建筑物不再一律确定为固定资产，而是对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别确定无形资产和固定资产
C.坏账损失的核算方法由直接转销法改为备抵法
直接转销法是指在坏账损失实际发生时，直接借记“管理费用”等科目，贷记“应收账款”科目。这种方法核算简单，不需要设置“坏账准备”科目。
备抵法是指在坏账损失实际发生前，就依据权责发生制原则估计损失，并同时形成坏账准备，待坏账损失实际发生时再冲减坏账准备。
D.发出存货的计价方法由先进先出法变更为加权平均法，发出存货的计价方法由后进先出变更为先进先出法（2007新准则规定）它属于会计政策变更，但是因为追溯不切实可行（因为企业的存货收发是比较频繁的），所以采用未来适用法。如果07年没有变更到08年才发现则应该作为会计差错更正处理。
D.投资性房地产核算由成本模式改为公允价值模式分录：借：投资性房地产－成本（公允价值）
投资性房地产减值准备（累计计提的减值）
投资性房地产累计折旧（或摊销）（累计计提的折旧或摊销金额）贷：投资性房地产（成本模式下的投资性房地产的历史成本）
盈余公积（公允价值大于转换时账面价值的差额，即需要调整公允价值变动损益，会计政策变更对损益的调整是要调整留存收益的）*盈余公积的计提比例
利润分配－未分配利润（公允价值大于转换时账面价值的差额，即需要调整公允价值变动损益，会计政策变更对损益的调整是要调整留存收益的）*（1-盈余公积的计提比例）
会计估计变更： A公允价值的确定都是会计估计 A.存货跌价准备由按单项存货计提变更为按存货类别计提
B.固定资产的折旧方法由年限平均法变更为年数总和法
E.应收账款计提坏账准备由余额百分比法变更为账龄分析法
一般情况下政策是由法规、条款规定的企业应遵循的。会计估计是企业对结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。1.【解答】常见的会计政策包括：(1)发出存货成本的计量，是指企业确定发出存货成本所采用的会计处理。例如发出存货成本的计量是采用先进先出法，还是采用其他方法。(2)长期股权投资的后续计量，是指企业取得长期股权投资后的会计处理。例如，企业对被投资单位的长期股权投资是采用成本法，还是采用权益法核算。(3)投资性房地产的后续计量，是指企业在资产负债表日对投资性房地产进行后续计量所采用的会计处理。例如企业对投资性房地产的后续计量是采用成本模式，还是采用公允价值模式。(4)固定资产的初始计量，是指企业取得的固定资产初始成本的计量。例如，企业取得的固定资产初始成本是以购买价款，还是以购买价款的现值为基础进行计量。(5)无形资产的确认，是指对研究开发项目的支出是否确认为无形资产。例如企业内部研究开发项目开发阶段的支出是确认为无形资产，还是在发生时计入当期损益。(6)非货币性资产交换的计量，是指非货币性资产交换事项中对换入资产的计量。例如，非货币性资产交换是以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，还是以换出资产的账面价值作为确定换入资产成本的基础。(7)收入的确认，是指收入确认所采用的会计原则。例如，企业确认收入时要同时满足已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方、收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入企业等条件。(8)借款费用的处理，是指借款费用的会计处理方法，即是采用资本化，还是采用费用化。(9)合并政策，是指编制合并会计报表所采纳的原则。例如，母公司与子公司的会计年度不一致的处理原则；合并范围的确定原则等。
2.常见的会计估计有哪些？【解答】常见的会计估计包括：(1)存货可变现净值的确定；(2)采用公允价值模式下的投资性房地产公允价值的确定；(3)固定资产的预计使用寿命与净残值及固定资产的折旧方法；(4)使用寿命有限的无形资产的使用寿命与净残值；(5)可收回金额按照资产组的公允价值减去处置费用后的净额确定的，确定公允价值减去处置费用后的净额的方法。可收回金额按照资产组预计未来现金流量的现值确定的，预计未来现金流量的确定；(6)合同完工进度的确定；(7)权益工具公允价值的确定；(8)债务人债务重组中转让的非现金资产的公允价值、由债务转成的股份的公允价值和修改其他债务条件后债务的公允价值的确定；债权人债务重组中受让的非现金资产的公允价值、由债权转成的股份的公允价值和修改其他债务条件后债权的公允价值的确定；(9)预计负债初始计量的最佳估计数的确定；(10)金融资产公允价值的确定；(11)承租人对未确认融资费用的分摊及出租人对未实现融资收益的分配；(12)非同一控制下企业合并成本的公允价值的确定。3.企业正常的核算都就都不属于这两项的，比如说计提减值、购买销售商品等
关于承租人初始计量遵循哪些原则？的内容到此结束，希望对大家有所帮助。