如何处理租入旧固定资产的账务？

今天周边号来为大家解答以下的问题，关于如何处理租入旧固定资产的账务？，这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

租入固定资产会计如何处理

租入固定资产主要分两种情况，

一、经营租赁，

承租人预付租金：

借：长期待摊费用，

贷：银行存款，

每期认定租金费用或收益时：

借：制造费用/管理费用/销售费用，

贷：长期待摊费用，

银行存款，

初始直接费用：

借：管理费用，

贷：银行存款，

有租金：

借：财务费用，

贷：银行存款，

二、融资租入，

初始直接费用，

借：固定资产，

贷：银行存款，

未确认融资费用的分摊，承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：

借：长期应付款—应付融资租赁款，

贷：银行存款，

根据当期应确认的融资费用金额，

借：财务费用，

贷：未确认融资费用，

履约成本的，

借：制造费用/销售费用，

贷：银行存款，

或有租金，

借：制造费用/销售费用，

贷：银行存款。

租赁固定资产怎么做账务处理

租赁固定资产做账务处理的方法如下：

一、以经营租赁方式租入的固定资产

1、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。

会计分录是：

借：管理费用-租金等。

贷：银行存款。

2、如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

二、以融资租赁方式租入的固定资产

1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。

2、在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

3、会计分录是：

借：固定资产——融资租入固定资产。

未确认融资费用。

贷：长期应付款——应付融资租赁款。

涉及的科目如下：

1、按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目；按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目。

2、按上述二者差额，借记“未确认融资费用”科目。

3、按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

4、租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

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