代管商品物资是什么意思？

如果您还对代管商品物资是什么意思？不太了解，没有关系，今天就由我为大家分享解决大家的问题，下面我们就开始吧！

代管商品物资是什么

代管商品物资是所有权不属于本企业而暂时负责保管或管理的商品和物资。如受托加工、代管、代运的各项商品、物资，因拒付而代供货单位暂时保管的商品、物资，借入的包装物，收到来历不明的商品、物资等。对于代管的商品，物资，要和自有商品、物资一样认真负责地妥善保管，防止丢失，损坏。

保管部门设置代管商品、物资保管帐，记载来源、品种，数量。会计部门将代管的商品，物资记入表外科目“代管商品物资”，设置“代管商品物资”明细帐(或备查登记簿)，记载其来源，品种，数量和金额。“代管商品物资”"表外科目系单式科目，只记增、减和结存数字，不与其他科目转帐。收到代管商品，物资记增加，付出代管商品，物资记减少，余额是结存的代管商品，物资的数额。

房产证满五年和满两年是个什么意思

“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。

1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）。

2、满二财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，免征营业税，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。

扩展资料：

房产税征收对象：

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

参考资料来源：百度百科-房产税

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