不算投资性房地产的项目有哪些？

本篇文章给大家谈谈不算投资性房地产的项目有哪些？的知识点，文章可能有点长，但是希望大家阅读完，希望可以解决了您的问题。

下列项目中,不属于投资性房地产的有()。

下列项目中，不属于投资性房地产的有（）。

A.已出租的土地使用权

B.房地产企业拥有并自行经营的饭店

C.企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修辅助服务

D.房地产开发企业持有以备出售的商品房

正确答案：房地产企业拥有并自行经营的饭店；房地产开发企业持有以备出售的商品房

不属于投资性房地产项目有哪几种

中级会计实务不属于投资性房地产的项目：

（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；

（2）作为存货的房地产。

某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够多带带计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产;不能够多带带计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

该项房地产自用的部分，以及不能多带带计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。

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