一次性支付年租金如何记账？

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季末一次性支付本季度租金账务处理

季末一次性支付本季度租金账务处理

答:租入固定资产支付租金的会计分录:

承租人预付租金:

借:长期待摊费用

贷:银行存款

每期认定租金费用或收益时:

借:制造费用

管理费用

销售费用

贷:长期待摊费用

银行存款

初始直接费用的会计处理:

借:管理费用

贷:银行存款

有租金的会计处理:

借:财务费用

贷:银行存款

租赁对承租人的有利之处

租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利.对承租人而言,租赁具有以下优点:

(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义.承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力.

(2)可以按固定利率进行全额融资.租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策.

(3)灵活性.租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活.富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议.例如,可以约定等到设备开始运转.具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议.

(4)有助于加速机器设备更新.对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件.在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险.

(5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机.

(6)有利于修饰财务报表.采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升.

(7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性.

小编提示:有时候,一些企业租入无形资产支付租金采用销售数量或者营业额比例计算的方式,我们认为即便如此,也不能将这部分支付的租金计入"营业费用"账户,而仍然计入"制造费用"账户,使其构成产品成本的一部分,作为衡量企业产品补偿尺度的组成部分.以上就是季末一次性支付本季度租金账务处理这个问题的介绍,希望本篇文章的内容可以帮助解决大家的疑问.

我公司收到一年的租金发票,但款按月付,如何做会计分录

我公司收到一年的租金发票,但款按月付的会计分录：

1、收到发票时，一次性支付租金，会计分录为：

借:待摊费用——租金

贷:银行存款

2、然后月底将房租从待摊费用中转出：

借:管理费用

贷:待摊费用——租金

待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。企业单位在筹建期间发生的开办费，以及在生产经营期间发生的摊销期限在1年以上的各项费用，应作为“长期待摊费用”。

拓展资料：

一、会计分录在实际工作中，是通过填制记账凭证来实现的，它是保证会计记录正确可靠的重要环节。会计核算中，不论发生什么样的经济业务，都需要在登记账户以前，按照记账规则，通过填制记账凭证来确定经济业务的会计分录，以便正确地进行账户记录和事后检查。会计分录有简单分录和复合分录两种。

二、要想快速掌握会计分录的正确应用，不能靠死记硬背，也不能以某一会计教材给出的举例分录来作为万能的金钥匙，可参照以下几个方法：

1、在理解的基础上记忆。

2、结合经济业务往来捋顺各科目之间的对应关系。

3、把所有的经济业务归类，找出各类经济业务涉及的会计科目，搞清在哪里用那些会计科目进行账务处理。

4、联系会计准则，结合会计科目弄清各科目核算的内容。

5、重点的掌握资产减值、公允价值变动、递延税项、或有负债等账务处理。

6、理清成本归集与分配、成本结转、损益结转、各项税费的计提与核算。

7、多做一下账务处理练习，强化记忆内容。

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