公允价值和账面价值的不同点是什么？

今天小编来为大家解答公允价值和账面价值的不同点是什么？这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

公允价值和账面价值的区别是什么

1、公允价值和账面价值在含义上、称呼上、资产价值描述的准确度不同这些地方都有不同。公允价值是在熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格。账面价值账面价值是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。同时，公允价值对资产的描述比账面价值要准确。

2、在通俗叫法中，公允价值亦称公允市价、公允价格，账面价值又称股票净值。因而我们就能注意到一些变化，股票净值存在着高估的可能性，而公允价值则是在市场估价中出现的，因而存在泡沫的可能性是极小的。打个比方，一台设备我们花了100万进行购买，因而它的账面价值就是100万。用每年5%的方法进行折旧的话，十年后这台设备可能就是只值50万了。

3、这个时候有人出价70万元进行购买这台机器，理由是机器保养地好。那么，到这里我们就能看出公允价值和账面价值有多大的不同了，同样的机器公允价值在十年后是70万元，账面价值却是只有50万元。

公允价值、账面价值、账面余额、账面净值的区别

基本定义不同：

公允价值：公允价值（Fair Value）亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。

账面价值：账面价值（carrying value、book value）是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。

账面余额：账面余额（Book Balance）是指某账户的账面实际余额，可以不扣除与该账户相关的备抵项目（如累计折旧、累计摊销）。

账面净值：账面净值是资产的原值减去已计提的累计折旧（或累计摊销）后的余额。

2.对于固定资产来说账面余额，账面净值，账面余额的区别：

账面余额=固定资产的账面原价

账面净值=固定资产原价－计提的累计折旧

账面价值=固定资产的原价－计提的累计折旧－计提的减值准备

3.对于无形资产来说账面余额，账面净值，账面余额的区别：

账面余额=无形资产的账面原价

账面净值=无形资产原价－计提的累计摊销

账面价值=无形资产的原价－计提的累计摊销－计提的减值准备

以成本模式进行后续计量的投资性房地产：

账面余额=账面原价

账面净值=账面余额-累计折旧(摊销)

账面价值=账面余额-累计折旧(摊销)-减值准备

4.对于其他资产来说账面余额，账面净值，账面余额的区别：

只涉及账面价值和账面余额(账户余额)的概念，账面价值都是账面余额减去计提的减值准备后的金额;账面余额都是各自账户结余的金额。

交易性金融和以公允价值计量的投资性房地产的账面余额=账面价值。

5.计算公式之间的区别：

账面净值的计算：

对固定资产来讲：

账面净值=固定资产原价-计提的累计折旧

对于无形资产来讲：

账面净值=无形资产原价-计提的累计摊销

账面价值的公式：资产的账面价值=资产账面余额-资产折旧或摊销-资产减值准备。

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