转让不动产抵债需缴土地增值税吗？

相信很多人对转让不动产抵债需缴土地增值税吗？都不是特别的了解，今天就来帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

分期收款销售不动产是否分期缴纳土地增值税

分期收款销售不动产应该分期缴纳土地增值税。根据查询相关公开信息显示：清算后再销售或转让使用年限超过一年以上房地产的，应当按照转让旧房及建筑物的政策规定计算缴纳土地增值税，分期收款销售不动产应该分期缴纳土地增值税。

转让不动产 怎么缴纳土地增值税

根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》

第三条一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：

（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

（二）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

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