一般纳税人出租房屋的增值税是多少？

今天给各位分享一般纳税人出租房屋的增值税是多少？的一些内容，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

一般纳税人出租房屋增值税税率是多少

一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少

一般纳税人房屋租赁增值税税率

1、一般般纳税人出租不动产增值税税率11%;

2、小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额;

3、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按计算应纳税额;其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按计算应纳税额。

房屋租赁需要交什么税?

答:房屋租赁需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、个人所得税、印花税、房产税。

增值税税率指的是什么?

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

由于增值税以应税产品的增值额为课税对象,同时又必须保持同一产品税负的一致性,所以,从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。

现行增值税实行产品比例税率,分为12个档次:8%,12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%。

房屋租赁会计分录怎么做?

收到租金

借:库存现金/银行存款

贷:其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

计提折旧

借:其他业务成本

贷:累计折旧

支付租金

借:预付账款

贷:银行存款

确认费用

借:管理费用

贷:预付账款

以上就是关于一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少的全部介绍,希望对大家有所帮助。会计往后续也会更新更多有关房屋租赁增值税的内容,请大家持续关注!

一般纳税人房屋出租增值税税率是多少

房屋租赁增值税税率是多少？

1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。

1、对于个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。

2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；、房产税：以租金收入4％计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

3、对于个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

4、城市维护建设税及教育费附加：房产税：12％；营业税：5％；房产税：12％；营业税：5％；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享关于一般纳税人出租房屋的增值税是多少？的内容对您有所帮助，还望关注下本站哦！