在建工程减值准备是什么？

关于在建工程减值准备是什么？很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天周边号就来为大家分享一下，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题！

在建工程减值准备处理方法

在企业运营中，当在建工程处于未完工状态且面临长期停建，预计未来3年内不会重新启动，或者由于技术进步导致价值下降，根据《企业会计制度》的要求，需要对这部分工程计提减值准备。然而，对于已完工工程中在建工程减值准备的处理，《企业会计制度》并未给出明确的指导。实践中，企业通常采用两种处理方式：

遵循历史成本原则，将停工的在建工程账面余额调整为固定资产的账面余额，同时将相应的减值准备从在建工程转移到固定资产。具体操作为：借记“固定资产”，贷记“在建工程”，同时借记“在建工程减值准备”，贷记“固定资产减值准备”。

采用资产价值计价原则，将扣除减值准备后的在建工程账面价值作为固定资产的初始入账价值。这样，需要同时借记“固定资产”和“在建工程减值准备”，贷记“在建工程”。这两种方法的选择，企业通常会根据自身具体情况和会计政策进行判断和处理。

扩展资料

在建工程减值准备是指，企业为在建建设工程提取的减值准备。是企业在建工程预计发生减值时，如长期停建并且预计在3年内不会重新开工的在建工程，也根据计提原则计提资产减值准备。在新的会计准则中，“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”：科目表中未单独设置这两个科目，但是在解释“在建工程”科目时提到，如果在建工程发生减值也可以设置“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”科目。即，由原来的一级科目，降为了二级科目。

什么是在建工程减值准备

在建工程减值准备是指，企业为在建建设工程提取的减值准备。是企业在建工程预计发生减值时，如长期停建并且预计在3年内不会重新开工的在建工程，也根据计提原则计提资产减值准备。

在建工程减值准备的新旧准则区别

2006年初，我国正式公布了新会计准则，并准备于2007年1月1日起在上市公司正式实施。在这场会计准则的历史性变革中，资产减值准备变革成为了理论界备受关注的焦点。新《企业会计准则第8号——资产减值》规定，“存货跌价准备”、“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“无形资产减值准备”从 2007年开始计提后不能冲回，只能在处置相关资产后，再进行会计处理。这主要是为了防止企业利用减值准备的计提和冲回来调节利润，也反映了会计准则的制定本身就是一种博弈。

在新的会计准则中，“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”：科目表中未单独设置这两个科目，但是在解释“在建工程”科目时提到，如果在建工程发生减值也可以设置“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”科目。即，由原来的一级科目，降为了二级科目。

“在建工程减值准备”→由“在建工程—减值准备”代替。

旧准则计提减值准备时借记“营业外支出”，贷记“在建工程减值准备”，而且，若减值的迹象消失可在原计提的范围内恢复；新准则规定资产负债表日，企业根据资产减值准则确定在建工程发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“在建工程——减值准备”科目。在建工程减值准备一经计提，在以后的会计期间不得转回。

注：以下为旧准则下的会计处理，仅做为资料参考

旧准则下的在建工程减值准备的会计处理

一、本科目核算企业在建工程计提的减值准备。

二、企业应当定期或者至少于每年年度终了，对在建工程进行全面检查，如果有证据表明在建工程已经发生了减值，应当计提减值准备。存在下列一项或若干项情况的，应当计提在建工程减值准备：

(一)长期停建并且预计在未来3年内不会重新开工的在建工程；

(二)所建项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性；

(三)其他足以证明在建工程已经发生减值的情形。

三、企业发生在建工程减值时，借记“营业外支出——计提的在建工程减值准备”科目，贷记本科目；如已计提减值准备的在建工程价值又得以恢复，应在原已提减值准备的范围内转回，借记本科目，贷记“营业外支出——计提的在建工程减值准备”科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业已提取的在建工程减值准备。

旧准则下的在建工程减值准备提取的核算

房地产开发企业的固定资产建设工程，随着房地产市场的变化，往往会发生停建、缓建，导致建设工程减值等情况。为了较真实地反映在建工程的价值，采用企业会计制度的开发企业，应定期或在年终，对在建工程进行全面检查，如有证据表明在建工程已经发生了减值，应当计提在建工程减值准备：

1.长期停建并且预计在未来两年内不会重新开工；

2.所建建设项目无论在性能上、还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济效益具有很大的不确定性；

3.其他足以证明在建建设工程已经发生减值的情形。

企业发生在建工程减值时，应将计提减值准备记入“营业外支出——计提的在建工程减值准备”科目的借方和“在建工程减值准备”科目的贷方，作如下分录入账：

借：营业外支出——计提的在建工程减值准备×××

贷：在建工程减值准备×××

如已计提减值准备的在建工程价值又得以恢复，应在原已提减值准备的范围内转回，作如上相反分录入账。

“在建工程减值准备”科目期末的贷方余额，反映企业已提取的在建工程减值准备，在编制资产负债表时，应将它从“在建工程”项目中减去。

旧准则下的在建工程减值准备的计提

企业发生在建工程减值时，

借：营业外支出——计提的在建工程减值准备

贷：在建工程减值准备

已计提减值准备的在建工程价值又得以恢复，

借：在建工程减值准备

贷：营业外支出——计提的在建工程减值准备

在建工程减值准备。企业应定期或至少于年度终了对在建工程的期末价值进行估计。如果在建工程发生减值，应按单项在建工程计提相应的减值准备。如果在建工程的价值以后又得以回升，应在原计提的减值准备范围内予以转回。计提减值准备时，借记“营业外支出”科目，贷记“在建工程减值准备”科目；以后价值得以回升时，借记“在建工程减值准备”科目，贷记“营业外支出”科目。

例如，某企业新建一幢厂房，年末尚未竣工，累计已发生支出1500万元，但年末市场行情表明，建造同样的厂房，以同样的完工程度计算，只需1200万元。此时，应计提减值准备300(1500-1200)万元。

计提减值准备时，应作会计分录：

借：营业外支出—计提的在建工程减值准备3000000

贷：在建工程减值准备—厂房3000000

如果该项在建工程价值以后得以回升，可比照固定资产减值准备处理方法进行相应处理。

旧准则下的在建工程减值准备在工程完工后的会计处理

企业在建工程在未完工时如长期停建并预计3年内不会开工、由于技术进步等原因发生减值，按照《企业会计制度》的规定应计提在建工程减值准备，然而对工程完工后在建工程减值准备的处理，《企业会计制度》没有做出明确规定。在企业实际核算中，有两种处理方法：

（1）以历史成本为计价原则，将在建工程账面余额转为固定资产账面余额，在建工程减值准备转为固定资产减值准备，即：借记“固定资产”，贷记“在建工程”；借记“在建工程减值准备”，贷记“固定资产减值准备”。

（2）以资产价值作为计价原则，将在建工程账面价值（即在建工程账面余额扣除减值准备后的金额）作为固定资产的入账价值，直接转入固定资产。即：借记“固定资产”、“在建工程减值准备”，贷记“在建工程”。

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