不可撤销期间的定义是什么?
其实不可撤销期间的定义是什么?的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
什么是租赁期解释租赁期中不可撤销的含义
定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”,根据该定义,租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。而且,由于租赁合同在签订后一般不可撤销,除非出现四种额外情况:一是经出租人同意;二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同;三是承租人支付一笔足够大的额外款项;四是发生某些很少会出现的或有事项。因此,企业不需要进行过多的会计判断,就能够较轻易地确定租赁期。
拓展资料:
租赁期限的确定
一、为了吸引承租人尽快签订合同,出租人通常会承诺在租赁初期或在租赁的完善和建设期间向承租人提供一些激励措施,如免租期、减租期等。然而,与实际运用的普遍性相反,无论是2001年发布的《企业会计准则——租赁》(以下简称老准则),还是2006年发布的新《企业会计准则》都没有涉及经营性租赁激励措施的会计处理,相关会计准则,仅见财政部2003年发布的《关于执行《企业会计制度》及相关会计准则的问题解答》(以下简称《问题解答(二)》。《答案2》第17题规定:“出租人规定免租期的,承租人应当在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内,按照直线法或者其他合理方法分摊租金总额,在免租期内确认租金费用。“如租赁合同约定的租赁期限为2007年1月1日至2012年12月31日,免租期为2007年1月1日至2007年6月30日,则租赁交易的租赁期限应包含免租期,即租赁期限为五年。
二、只要求企业不能从合同规定的租赁期内扣除免租期,却没有明确说明如果免租期在合同规定的租赁期之前,会计意义上的租赁期是否可以包括免租期。如租赁合同约定的租赁期限为2007年7月1日至2013年6月30日。承租人于2007年1月1日开始进行室内装修,为期六个月,该六个月无需支付租金。
三、国际会计准则委员会(SIC)常务解释委员会解释公告第15号《经营租赁——激励》(sic15)认为,“经营租赁协议的基本实质是承租人和出租人在特定期限内以净货币为对价交换资产的使用权”,所有“激励均应是租赁资产净对价的组成部分,无论激励的性质、形式或支付时间如何。”sic15中的“特定期间”是指承租人能够接触、控制或使用租赁资产的期间,即会计意义上的租赁期限。由此可见,既然承租人在免租期开始时已经“接触、控制或使用”了租赁资产,那么无论免租期是在租赁合同约定的期限内还是期限外,其性质都是出租人为了租赁对象的顺利出租而向承租人提供的激励。根据实质重于形式的原则,两者的会计处理也应相同,即租赁期应包括免租期。
期权定义的理解和规定是什么
期权又称为选择权,是一种衍生性金融工具。是指买方向卖方支付期权费(指权利金)后拥有的在未来一段时间内(指美式期权)或未来某一特定日期(指欧式期权)以事先规定好的价格(指履约价格)向卖方购买或出售一定数量的特定商品的权利,
但不负有必须买进或卖出的义务(即期权买方拥有选择是否行使买入或卖出的权利,而期权卖方都必须无条件服从买方的选择并履行成交时的允诺)。
期权激励是股权激励的一种典型模式,指针对公司高层管理人员报酬偏低、激励不足的现象,在公司中进行的有关股票期权计划的尝试,以期能够更好地激励经营者、降低代理成本、改善治理结构。
期权激励的授予对象主要是公司的高级管理人员,这些员工在公司中的作用是举足轻重的,他们掌握着公司的日常决策和经营,因此是激励的重点;技术骨干也是激励的主要对象。
比如,授予高管一定数量的股票期权,高管可以在某事先约定的价格购买公司股票。显然,当公司股票价格高于授予期权所指定的价格时,高管行使期权购买股票,可以通过在指定价格购买,市场价格卖出,从而获利。
由此,高管都会有动力提高公司内在价值,从而提高公司股价,并可以从中获得收益。
扩展资料:
期权交易中,买卖双方的权利义务不同,使买卖双方面临着不同的风险状况。对于期权交易者来说,买方与卖方部位均面临着权利金不利变化的风险。这点与期货相同,即在权利金的范围内,如果买的低而卖的高,平仓就能获利。相反则亏损。与期货不同的是,期权多头的风险底线已经确定和支付,其风险控制在权利金范围内。
期权空头持仓的风险则存在与期货部位相同的不确定性。由于期权卖方收到的权利金能够为其提供相应的担保,从而在价格发生不利变动时,能够抵消期权卖方的部份损失。虽然期权买方的风险有限,但其亏损的比例却有可能是100%,有限的亏损加起来就变成了较大的亏损。
期权卖方可以收到权利金,一旦价格发生较大的不利变化或者波动率大幅升高,尽管期货的价格不可能跌至零,也不可能无限上涨,但从资金管理的角度来讲,对于许多交易者来说,此时的损失已相当于“无限”了。因此,在进行期权投资之前,投资者一定要全面客观地认识期权交易的风险。
参考资料来源:百度百科-期权
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