证券交易费用中哪些可抵扣印花税？

今天是为大家分享一下证券交易费用中哪些可抵扣印花税？的一些困惑，接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

交易费用包括可直接归属于购买、发行或处置金融工具新增的外部费用，包括支付给代理机构、咨询公司、券商等的手续费和佣金及其他必要支出。

1、企业购入金融资产，应该按照公允价值即交易价格进行计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用应该直接计入当期损益，对于其他类别的金融资产，相关交易费用应当计入初始确认金额。

2、股份有限公司发行股票支付的手续费、佣金等发行费用（间接费用）不计入长投成本，股票溢价发行的，从发行股票的溢价中抵扣；股票发行没有溢价或溢价金额不足以支付发行费用的部分，应将不足支付的发行费用冲减盈余公积和未分配利润。

3、取得长期股权投资而发生的直接相关的费用、税金及其他必要支出（直接相关费用）计入初始投资成本。直接相关费用包括为投资支付的法律服务费、审计费及评估费等。

如果是房企转让新房,那么缴纳的印花税也是可以扣除的,只不过是计入开发费用中,通过开发费用扣除,不作为税金扣除.

如果是转让存量房,所有企业包括房企,均是可以扣除印花税的.

营改增后房地产企业缴纳哪些税种?

1、取得土地环节

开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税

契税、应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%)

印花税、应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率

印花税税额=土地使用权出让合同金额×5%

2、建设开发环节

取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工,主要涉及土地使用税、印花税

土地使用税、应纳税额=土地实际占用面积×适用税额

例如:广州市规定,取得预售证后不再缴纳土地使用税,将商品房转为自用或出租的除外,其他地区注意当地规定

合同印花税

印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5%+建筑安装工程承包合同金额×0.3%+借款合同金额×0.05%

3、销售环节

取得预售证后进行预售,需预缴增值税、土地增值税和企业所得税

(1)增值税、增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳

这里需要注意的是:《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目或建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,适用简易计税.

(2)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据,乘以适用税率计缴城建税(7%或5%或1%).广州市城建税为(7%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)

(3)土地增值税(预缴)、预缴税额=(预收款预缴增值税税款)×预征率

预征率:住宅为2%,非住宅一般为3%或者4%

(4)印花税、印花税税额=商品房销售合同金额×5%

(5)企业所得税、销售未完工开发产品取得的收入,先按预计计税毛利率(一般为15%)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额.

房地产企业的印花税能作为费用抵扣吗?

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