定金退还的条件是什么？

今天小编来为大家解答定金退还的条件是什么？这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

定金不可以要求退还。定金是是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而订金可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金与订金有什么区别

1、手段不同。定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立；

2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金；

3、支付方式不同。定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

1、与卖家进行协商

交了定金之后，如果购房者不想要房了且想要退回定金的话，可以选择先和卖家沟通，双方一起协商具体的解决办法，包括退还定金的比例等问题。不管是购买二手房还是新房，想要退定金时，都应该先告知卖家，让卖家有一个心理准备，然后再进行协商，避免双方闹得不愉快。

2、拨打消协电话举报

在遇到卖方定金不退还的情况，购房者还可以拨打消费者协会的电话进行说明举报，不过这个电话比较难打通，所以购房者也可以考虑直接到当地消费者协会的办公地点进行咨询处理，这样面对面的或许更好解决问题。

3、找当地社区进行调解

如果卖方态度比较坚决的表示不退还定金时，购房者也不要硬碰硬，千万不要因为一时之气就跟对方吵闹甚至打闹起来，购房者可以考虑找当地的街道或者社区来出面调解关于定金退还的事宜。

4、通过法律途径

退还定金的情况比较复杂时，购房者要保持镇定不要慌乱，适当的时候可以考虑法律途径，这也是解决纠纷常用的一个方式，只要购房者朋友们在交纳定金的时候有签订了相关的定金协议，就可以按照其中规定的违约情况处理，没有约定的，按照相关的法律规定处理即可。

好了，关于定金退还的条件是什么？的内容到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！