不动产与有形资产的主要区别是什么？

大家好，不动产与有形资产的主要区别是什么？相信很多的网友都不是很明白，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于不动产与有形资产的主要区别是什么？的知识，下面我们开始吧！

有形动产是什么意思

问题一：有形动产指什么？日常用品属于吗？ 1、有形动产包括固定资产。

2、动产是能够移动并且不因移动损害价值的物，是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产，如家具、汽车、珠宝以及艺术品等，但是现金和经常账户并非有形动产，不动产是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物。

3、日常用品一般是属于的，但需要看你具体指的是那块。

问题二：什么是有形动产，有形不动产有形动产（Tangible Personal Property）是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产。

如家具、汽车、珠宝以及艺术品等，但是现金和经常账户并非有形动产，但对于电脑数据是否有形动产，法律并没有作出明确规定。

不动产（immovable property）是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

问题三：法规里增值税所讲的有形动产是指什么?有形动产是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产，如家具、汽车、珠宝以及艺术品等，但是现金和经常账户并非有形动产。

根据《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2012]71号）及《财政部国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2011]111号）《应税服务范围注释》第二条第（五）项规定：“有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

1.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承鼎人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。

2.有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。

光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。”

问题四：营改增中的有形动产租赁指什么？房屋租赁属于么？有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。1.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。2.有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。房屋租赁不属于有形动产租赁，属于不动产租赁。未纳入营改增范围。

问题五：有形动产租赁服务包括哪些有形动产租赁服务包括经营租赁服务和融资租赁服务

问题六：有形动产融资性售后回租是什么意思《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资...

问题七：有形动产租赁和动产租赁是一样的吗有形动产租赁从2013年8月1日起，由营业税改为增值税，所以使用增值税发票。

《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税[2013]37号）：

《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》：第八条应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。第十二条增值税税率：（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

问题八：存货是不是有形动产存货当然是有形动产，

“存货”项目，反映小企业期末在库、在途和在加工中的各

项存货的成本。包括：各种原材料、在产品、半成品、产成品、商品、

周转材料（包装物、低值易耗品等）、消耗性生物资产等。

问题九：开发票品名名称增值税其它有形动产经营性租赁是啥意思《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）

第十二条增值税税率：

（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。

（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。

（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。

也就是说，一般纳税人提供有形动产租赁，取得租赁收入销售额按照规定税率交纳增值税，当然开具开发票品名名称为有形动产经营性租赁。

问题十：对有形动产、无形资产、不动产的解读无形资产不属于不动产，只有使用权，没有所有权。平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种，处置时在账面上表述有区别。而土地是属于不动产，它是属于国家的，我们只有使用权，更何况它不会像固定资产那样折旧，它的地理位子也不会变动，不会像科幻片里山浮空飘动。如果单单只是一块地，上面没有任何建筑物，销售不动产只是使用权上的转让；如果有建筑物，就要对固定资产进行清理。无形资产借：银行存款累计摊销无形资产减值准备贷：无形资产应交税费――应交营业税营业外收入――处置非流动资产利得（也可在借方，为损失)固定资产借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产借：银行存款贷：固定资产清理借：营业外支出――处置非流动资产损失（根据情况不同也可在贷方）贷：固定资产清理

不动产与有形资产的差别

不动产与有形资产的区别：

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

有形资产是以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。生产有形资产是指生产活动创造的资产，非生产有形资产是自然提供未经生产而取得的资产。

不动产包括：各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

有形资产是指具有实物形态的资产，包括存货、固定资产、投资性房地产、对外投资等。

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