土地使用权摊销的会计分录如何处理？

今天来为大家解答土地使用权摊销的会计分录如何处理？这个问题，来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

摊销土地使用权如何做会计分录

土地使用权摊销属于无形资产摊销的范畴，购入的土地使用权，应计入无形资产科目核算，摊销时，如何做会计分录？

摊销土地使用权分录

土地使用权属于无形资产，会计分录如下：

(1)购入

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

(2)摊销

借：管理费用-无形资产摊销

贷：累计摊销-土地使用权

企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产就是企业的无形资产。比如商标，专利，土地使用权等，无形资产取得时,按照取得时的实际成本入账。

土地使用权如何摊销

根据新会计准则相关规定，“无形资产”科目用来“核算企业持有的无形资产成本，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。”

根据《企业会计准则第6号——无形资产》第六十七条规定，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。

根据上述规定，税法符合规定的无形资产应按不低于10年的期限进行摊销。无形资产的摊销年限一经确定，便不能随意变更。但由于客观经济环境改变，确实需要变更摊销年限的，应将变更作为会计估计变更处理。

如何处理土地摊销会计分录

土地摊销的相关会计处理

我们要做土地摊销的相关会计处理，必须先来了解土地的相关内容，有哪些土地是需要摊销的，如果你对这部分知识点不了解，那就和深空网一起来学习吧。

哪种土地需要进行摊销？

土地主要分为土地划拨和土地出让，获得土地使用权一般是需要进行摊销的。

无形资产土地使用权摊销会计分录如何处理？

我们首先要知道，取得的土地使用权，应该作为无形资产入账，在合同列明的有效期限内分期摊销，一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目

相关的会计分录如下

无形资产土地使用权摊销

借：管理费用--土地使用权摊销

贷：累计摊销

土地使用权的使用应该如何核算？

土地使用权一般按50年摊销，如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，一般应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配。确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算，土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算，如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。酒店装修费用的财务处理怎么做？如何摊销？

土地摊销的会计分录

1、企业自用土地使用权摊销：

借：管理费用——无形资产累计摊销（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：累计摊销

2、企业出租土地使用权摊销：

借：其他业务成本——无形资产累计摊销

贷：累计摊销

企业自用或出租土地使用权摊销，应当通过“管理费用”等科目或“其他业务成本”科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。

土地勘测费会计分录怎么做

1、企业日常发生土地勘测费且取得对应发票时：

借：管理费用——土地勘测费

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、非房地产企业自建房屋发生土地勘测费时：

借：在建工程——土地勘测费

贷：银行存款

3、房地产企业自建房屋发生土地勘测费时：

借：开发成本

贷：银行存款

企业发生土地勘测费应根据入账情况，通过“管理费用”、“在建工程”或“开发成本”等科目进行核算。“在建工程”科目核算企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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