企业代业主交房产税的账务处理如何？
今天小编来为大家解答企业代业主交房产税的账务处理如何？这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
物业费转让的账务处理如何做
物业费转让的账务处理如何做
因物业管理、物业经营、物业大修等业务取得的经营收入计入"主营业务收入"科目.
其他如材料物资销售等属于其他业务收入范围的收入计入"其他业务收入"科目.
企业利用业主委员会的场地收取停车使用费,所取得的收入计入"其他应付款-场地停车费代收"科目贷方,并全额计提和交纳各项税费.根据物业管理服务协议支付业主委员会收益或各种应承担的管理费用时,计入"其他应付款-场地停车费代收"科目借方;物业公司自身获得的收益,即"其他应付款-场地停车费代收"科目的贷方余额,借记并转入"其他业务收入".各企业可根据实际情况按项目管理处和费用类别设置明细账进行核算.
因主营业务收入支付的款项直接做入主营业务成本,因其他业务收入支付的款项计入其他业务成本.
月底做各项收入、成本、费用和税金的结转,核算利润并制作当期物业公司的相关报表.
缴纳物业费分录怎么做?
借:管理费用/销售费用/制造费用等-物业费
贷:银行存款/库存现金
物业公司收取物业费,应作为主营业务收入入账:
借:银行存款/库存现金
贷:主营业务收入
应交税费-交增值税(销项税额)
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.
管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用.包括:企业筹建期间发生的开办费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、印花税、技术转让费等.
物业费转让的账务处理如何做?
小规模公司出租房屋收入如何做账务处理怎么开具发票
出租房屋是很多公司的普遍业务，当处理小规模公司出租房屋收入的账务问题时，可以将其分为以租赁为主和不以租赁为主的公司的账务处理。下面一文将为大家详细介绍小规模公司出租房屋收入如何做账务处理?怎么开具发票?
小规模公司出租房屋收入怎么做账?
以租赁为主业的租赁公司，账务处理怎么做?
1.不动产租赁收入
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：主营业务收入
同时计提税金时：
借：营业税金及附加
贷：应缴税费——应缴房产税/应交营业税/应缴城建税等
2.动产租赁收入：
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：主营业务收入
贷：应缴税费——应交增值税——销项税额
同时计提税金及附加时：
借：营业税金及附加
贷：应缴税费——应缴城建税/教育费附加等
不是以租赁为主业的公司，如何做账务处理?
1.不动产租赁收入
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：其他业务收入
同时计提税金时：
借：其他业务成本
贷：应缴税费——应缴房产税/应交营业税/教育附加等
2、动产租赁收入：
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：其他业务收入
贷：应缴税费——应交增值税——销项税额
同时计提税金及附加：
借：其他业务成本
贷：应交税费——应缴城建税/教育费附加等
知识拓展：出租房屋收到房租及押金的会计分录怎么做?
小规模纳税人的房租收入怎么开具发票?
答：小规模纳税人的房租收入由地税局代为开具房屋租赁发票，应当到房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续。需要提供双方租赁合同、经办人身份证、业主房产证及业主身份证的复印件各一份。
小规模企业出租不动产的账务处理
借：银行存款/应收账款
贷：其他业务收入
应交税费——未交增值税
计提税金及附加
借：税金及附加
贷：应交税费——应交城建税
应交税费——应交教育费附加
好了，关于企业代业主交房产税的账务处理如何？的内容到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！