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融资租赁中出租人如何应对资产价值波动?

大家好,融资租赁中出租人如何应对资产价值波动?相信很多的网友都不是很明白,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于融资租赁中出租人如何应对资产价值波动?的知识,下面我们开始吧!

融资租赁出租人收回资产时的会计处理

融资租赁出租人收回资产时的会计处理

(1)、存在担保余值,不存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时,编制会计分录如下:

借:融资租赁资产

贷:应收融资租赁款

如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,编制会计分录如下:

借:其他应收款

贷:营业外收入

(2)、存在担保余值,同时存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时,编制会计分录如下:

借:融资租赁资产

贷:应收融资租赁款

贷:未担保余值

如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,编制会计分录如下:

借:其他应收款

贷:营业外收入

(3)、存在未担保余值,不存在担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时,编制会计分录如下:

借:融资租赁资产

贷:未担保余值

(4)、担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。

融资租赁下,出租人为什么要求对租赁资产余值进行担保

当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人对资产余值进行担保,称之为担保余值;有时,担保人并非对资产余值全额担保,未担保的资产余值称为未担保余值。一般情部下,租赁期满,应对资产的实际余值进行评估,实际余值低于担保余值时,担保人应对这部分差额全额补偿;当然,租赁资产实际余值高于担保余值的,按照融资租赁的实质,这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值,承租人不负补偿责任。租赁资产余值的担保情况不同,核算方法也存在差异:出租人对资产担保余值应计入期最低租赁收款额内核算;未担保余值则作为租赁投资总额,并单独核算,租赁期内需经常检查,如有减值,应确认为当期损失。对承租人而言,租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内,未担保余值毋需反映。

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关于融资租赁中出租人如何应对资产价值波动?的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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